Kakovost in sorte
Kakovost gradnje se razlikuje glede na model in regijo. Izdelani gradbeni hiši ponujajo modele, ki se drastično gibljejo v ceni, velikosti in kakovosti gradnje. Domovi nižjega cenovnega razreda ne bodo imeli enake zgradbe, ki jo ponuja dom, zgrajen na spletnem mestu. Gradbeniki nikoli ne bi prinesli dobička, če bi te možnosti ponudili po najnižji ceni.
Številni modeli in možnosti, ki so na voljo v izdelanih ohišjih, so tako prednost kot pomanjkljivost. Največja prednost je očitna: neskončne možnosti vam, domačemu kupcu, dajo popoln nadzor nad vsakim vidikom doma. Dom je mogoče zgraditi po vseh specifikacijah, ki jih imate, po cenah, zgrajenih na spletnih mestih, preprosto ne more ustrezati.
Pomanjkljivost ponudbe toliko različnih modelov domov je dejstvo, da te možnosti ne upoštevamo, če gre za splošno mnenje o izdelanih domovih. Slab ugled, ki ga imajo proizvedeni domovi, nedvomno temelji na modelih z najnižjimi cenami, kar se zgodi najpogosteje. Dejstvo je, da gradbeniki ponujajo veliko domačih modelov, od nizkih stroškov do luksuznih, mnogi pa se na vsak način srečajo ali presežejo hišo, zgrajeno na mestu. Podobno bi bilo, če pomislimo, da je vsak avtomobil natanko podoben Pinto iz leta 1971, ki je bil imenovan za enega najslabših avtomobilov v zgodovini. Vseh njih preprosto ne morete presoditi na podlagi le nekaj.
Druga pomanjkljivost ponudbe toliko različnih možnosti in nadgradenj je, da lahko kupec med nakupnim procesom postane preobremenjen. Vendar smo tu, da pomagamo! Naslednje informacije vam bodo pomagale ugotoviti, kakšne so najboljše možnosti in nadgradnje, ki jih morate upoštevati za svoj novi izdelan dom.
Modeli in cenovni razponi
Od nizkih stroškov do razkošja so proizvajalci zgradili domove na voljo v vsakem cenovnem razredu. Razpon cen bo določil splošno kakovost modela.
Domovi z nižjimi cenami bodo imeli osnovne materiale in HUD sprejemljivo gradnjo. V teh domovih so standardne tanke notranje stene in nižja višina stropa, prav tako pa tudi preproge in stenske plošče nižje stopnje.
Domovi s srednjo do visoko ceno bodo nudili boljšo kakovost materiala in večjo sestavo gradnje. Nadgradnje, kot so dvokrilna okna, skodla, streha in večje višine stropa, se uporabljajo v domovih z višjimi cenami.
Možnosti in funkcije
Estetske možnosti vključujejo preproge, vinil, stenske plošče, pulti, omare, pipe, tiru in podobno. Obstaja slog za vse! Vendar pa domači kupec ne bi smel dati velikega poudarka na estetiko novega doma, ker se slogi spreminjajo na vsakih nekaj let.
Neestetske možnosti so najpomembnejše. Možnosti, kot so nagib strehe, izolacija, zunanja obloga, stenske obloge, talne obloge, vrata in okna in drugi vidiki, ki sestavljajo gradnjo doma. Tukaj je nekaj, kar morate upoštevati:
-
Strešna jama
uptonpark / Getty Images
Naklon strehe se določi z dvigom strehe za vsako nogo teka. Nagib 4/12 pomeni, da se streha od konca do sredine dvigne za 4 centimetre.
Doma, zgrajene na spletnem mestu, imajo strehe od 4/12 in segajo vse do 12/12. Večina strokovnjakov poveže višje jame z boljšo gradnjo, kar pomeni, da strehe prenesejo večjo težo.
-
Izolacija
Miss Pearl / Getty Images
Izolacija je ocenjena z R ali R-vrednostjo. Večja vrednost R pomeni, da izolacija bolje zadržuje toploto ali ima boljši toplotni upor.
V izdelanem domu so uporabljene štiri vrste izolacije: streha, strop, stene in tla.
HUD koda zahteva, da ima vsak dom minimalno R-vrednost za vsako vrsto ali lokacijo izolacije. Strehe morajo imeti najmanjšo vrednost R 14. Stropi, stene in tla morajo uporabljati najmanj 7 R-izolacijo.
Nadgradnja izolacije doma je pametna odločitev, še posebej, če živite na območjih s hladnim podnebjem. Stroške nadgradnje lahko enostavno nadoknadite z nižjimi stroški ogrevanja.
-
Uokvirjanje
Comstock / Getty slike
Oblikovanje doma je zelo pomembno. Uokvirjanje daje domu moč in obliko.
Večina strokovnjakov priporoča vsaj 2 do 6-palčno uokvirjanje na 16-palčnem središču (2x6 "16" OC). To omogoča dovolj izolacije in zagotavlja trdnost.
Manjše 2 do 4-palčne okvirje se večinoma uporabljajo pri modelih z najnižjimi cenami, zato je pogosto priporočljivo, da kupec nadgradi na 2-palčni 6-palčni.
-
Podloge, preproge in vinil
Westend61 / Getty slike
Obstaja več vrst podstavkov, ki se uporabljajo v izdelanih domovih, in vsi morajo izpolnjevati minimalno kodo HUD, tako da imajo vsaj 7 R-vrednost. To bi bilo pametno mesto za nadgradnjo, še posebej, če živite na območjih s hladnim podnebjem. Lahko povečate vrednost R in trdnost talnih oblog v domu.
Standardno 3/8-palčno iverno ploščo, nameščeno s sponkami in vodotopnim lepilom, je treba nadgraditi na debelino najmanj 5/8 palcev. Če je mogoče, vztrajajte z vodoodpornim lepilom in vijaki namesto sponk.
Kakovost preprog se razvršča glede na njegovo težo. Uporabljajo sistem unč, višja je teža unče, tem bolje. Običajna preproga v izdelanem domu običajno ima težo ali oceno 15 unč ali manj. Če je za vas pomembna dolgotrajna preproga, boste želeli vsaj preprogo za 21 unč.
Kakovost oblazinjenja je odvisna od debeline in teže. Vendar namesto merjenja teže v unčah, kot preproga, uporabljajo kilograme. Standardno izdelana oblazinjenje za dom je manj kot 3/8-palčna pena. Verjetno si želite vsaj 5-kilogramskega debeline oblog 7/16 palcev.
Izbira najboljšega doma za vas
Če veste, katere nadgradnje lahko izberete, vam lahko pomagajo kupiti najbolje izdelan dom za vas in družino. Upoštevajte, da je estetika na dolgi rok le redko pomembna. Tiste stilske pipe, ki jih želite, bodo čez nekaj let verjetno zastarele. Namesto tega se osredotočite na višjo kakovost gradnje. Želite dom, ki bo družino ohranjal udobno več let in imel močno nadaljnjo vrednost. Oboje je mogoče, če si vzamete čas za raziskave in odločitve kot informiran potrošnik.
