karammiri / Getty Images
Ko pride čas za prodajo vašega doma, vam bo večina nepremičninskih agentov svetovala, da posodobite in osvežite svoj dekor, razen če tega pred kratkim niste storili. Na stene nanesite svež barvni premaz, poskrbite, da bodo police dobro zaprli in, o, ja, zamenjajte svojo preprogo! Ta postopek je znan tudi kot urejanje vašega doma - vi postavljate oder, da bodo kupci videli vaš dom v njegovem najbolj privlačnem in estetsko prijetnem stanju.
Kot pravi Ronique Gibson, strokovnjak za domače oder, "lahko zaključki in material v vašem domu močno spremenijo, ko dobite večji donos od svoje naložbe (ROI) pri prodaji vašega doma." Zato je samoumevno, da imate umazana, umazana ali matirana preproga ne bo šla daleč v smeri pridobivanja najvišjega dolarja za vaš dom in bi lahko povzročila, da bo vaš dom dlje časa sedel na trgu. Zato se mnogi prodajalci odločijo zamenjati utrujeno preprogo ali tla, preden vpišejo svoj dom.
Prednosti preproge
Očitno je, da je v talnih oblogah na voljo veliko možnosti. Ker so tla iz trdega lesa trenutno tako v trendu in druge možnosti široko dostopne, zakaj bi se prodajalci namesto tega odločili namestiti novo preprogo? No, obstaja več razlogov, zakaj je preproga lahko boljša izbira talne obloge pri prodaji vašega doma.
- Stroški: preproga je običajno veliko cenejša od trdega lesa ali ploščic, če upoštevate vgradnjo in druge stroške (na primer ulitke in obloge, ki so potrebni za trdega lesa). Z vsemi drugimi stroški, povezanimi s prodajo vašega doma, boste želeli prihraniti denar, kjer lahko, medtem ko boste še vedno dobili lep končni rezultat. Popolne nepopolnosti: če vaša tla niso popolnoma ravna ali vaše stene niso popolnoma ravne, je preproga veliko boljša pri zmanjšanju videza takšnih nepopolnosti, kot je trdega lesa ali ploščic. To ne pomeni, da takšne pogoje skrivate pred svojimi potencialnimi kupci (vaš nepremičninski agent vam bo dal najboljše nasvete v zvezi s tem), ampak želite kupcem pokazati, da je težava manjša in da jih je mogoče rešiti, če ne načrtujejo takoj opraviti popravila. Osebna prednost: verjetno je, da boste živeli v svojem domu do zaključka prodaje, ki bi lahko bil še nekaj mesecev. Torej ne glede na to, kaj izberete, želite, da je to nekaj, s čimer lahko vmes živite. In kljub trenutnim trendom je še vedno veliko takih, ki imajo raje preproge na trdih površinah, in če ste eden od njih, bo verjetno kdo od njih razmišljal tudi o nakupu vašega doma.
Najboljše vrste
Torej, zdaj, ko ste se odločili zamenjati svojo preprogo, katera je najboljša vrsta preproge za prodajo vašega doma? Nakup preproge za prodajo vašega doma je nekoliko drugačen kot nakup preproge zase, saj obstajajo različne lastnosti in lastnosti, za katere boste želeli, da jih preproga ima.
Če vaš dom ni izredno dober dom, si verjetno ne boste želeli vložiti enake stopnje naložbe v preprogo, kot bi si želeli, če bi na njem živeli naslednjih 15 do 20 let. Tako boste iskali preprogo, ki ima nižjo cenovno ceno, vendar je še vedno videti polna in privlačna. Odlična možnost za to je razmisliti o teksturirani saksoniji, ki je posodobljena različica tradicionalne preproge z rezanimi piloti. Teksturirane saksonije so ponavadi dokaj splošne in žaljive in lahko pogosto nudijo večjo vrednost kot njihovi stroški. Poiščite BCF vlakna, saj ta konstrukcija ponavadi daje popolnejši in boljši videz (torej bolj vrhunski) videz.
Barve
Očitno je barva zelo osebna izbira in vsi imajo različne okuse. Pri urejanju doma želite uporabiti barvo, ki bo všeč čim večjemu številu ljudi. Običajno to pomeni izbrati nevtralni ton, ki bo deloval z različnimi dekorji, tako da bodo potencialni kupci domov zlahka mešali svoje stvari v prostor.
Svetlo nevtralne barve na splošno delujejo najbolje, saj pomagajo, da se prostor počuti večji. Vendar bodo mnogi kupci domov odložili belo preprogo, saj jih bo skrbelo, kako bodo ohranili čistost. Pojdite torej s svetlo bež, taupe ali toplo sivim tonom; hladni sivi se lahko počutijo nevabljive.
Vlakna
Pri urejanju doma lahko uporabite skoraj katero koli vrsto preprog iz vlaken, vendar boste verjetno ugotovili, da poliestri na splošno ponujajo najboljšo vrednost, hkrati pa še vedno dajo lep videz. Seveda, če najdete boljšo vrednost za drugo vrsto vlaken, pojdite po svoje!
