Kako se spoprijeti z zgodnjo prodajo ptic na dvorišču

Slike junaka / slike junaka / slike Gettyja

Zgodnje ptice so tisti prodajalci dvorišč, ki se pojavijo pred začetkom prodaje. V oknih svetijo svetilke in pokukajo pod ponjave. Najbolj agresivni celo trkajo na vrata noč prej, prosjačijo za vnaprej pogled. Preden se predate, je nekaj načinov, kako se spoprijeti s prodajo zgodnjih ptic na dvorišču.

Naj zgodnje ptice nakupujejo, ko nastavite

Prednosti

• Zgodnje ptice so kupci. Niso samo videti.

• Opravili boste veliko prodaje, medtem ko imajo najresnejši prodajalci dvorišča še vedno veliko denarja.

• Najem zgodnjih ptic v trgovino vam prihrani težave, ko jih poskušate preprečiti.

Slabosti

• Upočasnili vas bodo (spraševali po cenah, zahtevali popuste, želeli plačati itd.), Medtem ko poskušate nastaviti prodajo. In lahko pozabiš na to, da bi zdrsnila stran, da bi postavila znake za prodajo na dvorišču.

• Zgodnje ptice so ponavadi izkušeni kupci, kar pomeni, da pričakujejo, da se bodo lovili - in morda so boljši prestopniki kot vi.

• Zmešali bodo vaše zaslone, še preden jih dokončate.

• Kopali bodo po vaših škatlah, ne da bi vprašali.

• Zahtevali bodo cene, preden boste lahko nalepili nalepke. In če vas zlahka muči, se bodo strinjali, da boste oddali cene, preden boste ugotovili, kaj se je zgodilo.

• Ni pošteno do vljudnih kupcev, ki se pojavijo ob dejanskem začetnem času.

• Privabili bodo druge zgodnje ptice, ki jih vidijo, da že kupujejo.

• Naj bo vsaj ena oseba, ki vam pomaga pri vzpostavljanju prodaje. Poskrbite, da eden od vas ostane zunaj z zgodnjimi pticami, medtem ko drugi nosi blago iz hiše. Ne čakajte do jutra razprodaje, da cenite blago. Naredite to vnaprej, dan prej ali celo prej, tako da morate vse skupaj urediti. Naučite se veliko počitka noč prej. Tudi jekleni živci pomagajo.

Naj se nakupujejo prej, vendar ne popust

Prednosti

• Dobite najvišji dolar (vsekakor dolar za prodajo na dvorišču) za svoje blago, da nadoknadite neprijetnosti, ki jih povzročajo zgodnje ptice.

• Zbiralci prihajajo zgodaj, ker nakupujejo nekaj točno določenih, ponavadi starinskih in vintage izdelkov. Z veseljem bodo plačali nekoliko več (znotraj razuma), če boste imeli tisto, kar si tako obupno želijo.

Slabosti

• Zgodnje ptice se skoraj vedno želijo loviti, zato boste morali razložiti svojo politiko vsaki osebi, ki se trudi.

• Nekateri se bodo poskušali izmuziti tudi potem, ko razložite svojo politiko o nižjih popustih. Ne morejo vas prisiliti, da sprejmete nižjo ceno, vendar traja čas in dodaja stres, še posebej, če ste tisti, ki ima težave reči ne.

• Čeprav bo večina plačala ceno oznake, če bodo cene primerne, jih lahko nekaj odide.

• Prepričajte se, da v glasu ni opravičila ali oklevanja, ko jim rečete, da se ne boste premetavali vse do ure. Vadite to glasno z nasmehom dan prej. Pripnite znak o politiki in ji pokažite, če bodo protestirali. Lažje je uveljaviti nekaj, kar je pisno, tudi če je samo oznaka na plošči plakatov.

V oglas in znak za prodajo na dvorišču postavite "Brez zgodnjih ptic"

Najpogostejši način, kako prodajalci zadržijo zgodnje ptice, je tako, da v svoje časopise in oglase Craigslist za prodajo dvorišč ne vključijo zgodnjih ptic. "Brez prodaje prej (tukaj vstavite začetni čas)" se uporablja tudi precej.

Prednosti

• Vse zgodne ptice, razen najbolj agresivnih, preprečujejo, da bi se prikazovale več kot 30 minut, preden se začne prodaja.

Slabosti

• Ko preslikajo svoje prodajne poti na dvorišču, veliko kupcev samo upošteva naslove in začetne čase. Ko bodo prispeli k vam, se verjetno ne bodo spomnili vašega zgodnjega prepovedi ptic.

• Za tiste, ki so natančni pri podrobnostih pri kartiranju njihovih poti, lahko prepoved zgodnjim pticam povzroči, da se vaša prodaja na njihovih poteh ne bo spremenila. Če jim zmanjka energije ali denarja, se pri vaši prodaji morda sploh ne bodo ustavili.

• Uporaba "brez prodaje pred (začetnim časom)" je nekoliko zmedena. Zgodnje ptice lahko domnevajo, da je v redu, da pridete in si ogledate zgodaj, dokler čakajo na plačilo, ko uradno odprete.

• Kupci, ki samo sledijo znakom ali se ustavijo, ko zagledajo prodajo, ne bodo vedeli o omejitvi vašega oglasa.

• Za tiste, ki ne veste, kaj mislite z zgodnjo ptico, uporabite bolj specifičen jezik, če želite poudariti svoje mnenje. "Brez zgodnje prodaje. Brez vnosa prej (vstavite začetni čas)" deluje še posebej dobro.Ista stvar natisnite na znaku za prodajo na dvorišču pred vašo hišo. Služi kot opomnik za tiste, ki so pozabili in obvesti tiste, ki nikoli niso videli vašega oglasa. Uradni čas začetka postavite zgodaj, že ko je to običajno v vaši bližini ali celo malo prej. Tako vas zemljevidi ne bodo postavili na zadnjo pot.

Garažna vrata ali vrata naj bodo zaprta

Blokiranje zgodnjih ptic, da fizično vstopajo v prodajo, je najboljši način za njihovo preprečevanje. To ne pomeni najeti odbojnika, da bi bil na straži; namesto tega pomeni, da postavite svojo prodajo v garaži in držite vrata zaprta, dokler ni čas za začetek. Dobro deluje tudi zaklenjena dovozna ali ograjna vrata.

Prednosti

• Ker zgodnje ptice ne morejo priti, lahko mirno nastavite prodajo.

  Če se oglasi za prodajo slišijo dovolj dobro, bodo kupci oblikovali črto pred garažnimi vrati ali vrati. Ko bodo vsi odprli naenkrat, ko jih odprete, bodo stvari hitro pograbili, da jih drugi kupci ne bodo dobili. To pomeni več prodaje za vas.

Slabosti

• Tisti uvodni nastop kupcev postane zelo hiter. Ugrabili bodo, grabili, trgali, postavljali vprašanja in poskušali plačati, in vse se bo dogajalo naenkrat.

• Prodaja garaže, ki najbolj pritegne pozornost, je nekaj trgovskega blaga na dovozu, s katerim lahko v notranjost potegnejo kupce, ki jih vozijo, predvsem velike želene kose, kot je pohištvo. To pomeni, da ne morete v celoti nastaviti prodaje v garaži. Ko boste odprli nekatere stvari, boste morali stvari povleči ven.

Zavedajte se, da so zgodnje ptice lahko agresivne, kot tudi zgodnji kupci. Za varno:

• Vedno je najvarneje imeti vsaj še eno odraslo osebo, ki vam bo pomagala pri prodaji dvorišča, vendar je to v prvem velikem hitenju vsekakor nujno. Ni dovolj za zapiranje garažnih vrat ali vrat. Zakleniti ga morate tudi vi. Vedno obstaja tisti (upam, da je samo eden) kupec, ki se odloči, da bo zgodaj pokukal.

Vrv s prodajnega območja

Prednosti

• Večina kupcev zgodnjih ptic ni dovolj zoprna, da bi prestopila tako očitno oviro.

• Ko končno odprete svojo prodajo, dobite enako nakupovalno blaznost kot zaklenjena garaža.

Slabosti

• Ni nenavadno, da se zgodnja ptica, ki se je podala pod vrv, trudi dobiti prvi pogled.

• Tisti, ki večine ne bodo prestopili po vrvi, bodo zdrsnili tik pred njo v upanju, da bodo videli, kaj si postavite. Nekaterim prodajalcem je vseeno, drugi pa se zaradi pretiranega pregleda zbujajo.

Ne oglašujte svojega natančnega naslova

Izkušeni prodajalci včasih svetujejo, da v oglase ne navedete natančnega naslova. Predlagajo, da navedete samo svoje podpolje ali najbližje veliko križišče, poleg tega pa kupce usmerite, naj pazijo na znake. Nato, tik preden se bo začela vaša prodaja, obesite končne prodajne znake na dvorišču, tiste, ki kupce vodijo tik do vaše hiše.

Prednosti

• Če predpostavimo, da vašega naslova ne morejo dobiti na druge načine, se z odvzemom uličnega naslova zgodnje ptice izognejo.

• Ni vam treba skrbeti, da bi kakšni posebej agresivni kupci potrkali na vaša vrata ali vas vnaprej poklicali.

Slabosti

• Ne glede na to, kje živite, oglaševanje prodaje vašega dvorišča na Facebook prodajnih straneh dvorišča kupcem da vaše ime. Potem lahko, če imate svoj dom, s pomočjo spletnega mesta davčnega zastopnika dobijo vaš točen naslov.

• Kupci, ki vnaprej načrtujejo svoje prodajne poti na dvorišču, so kupci in ne brskalniki. Če pa vaše prodaje ne morejo usmeriti, jo lahko preskočijo ali pustijo zadnjo.