jacoblund / Getty Images
Ali za to potrebujem arhitekta? Pravo vprašanje je treba postaviti. Arhitekti so licencirani profesionalci. Tako kot zdravniki in pravniki so tudi končali univerzitetne programe in dolgotrajne prakse, opravili pa so tudi vrsto strogih izpitov. Njihovo usposabljanje zajema veliko področij, od krajinskega oblikovanja do konstrukcijskega inženiringa.
Ta raznolikost pomeni, da lahko arhitekti vidijo možnosti in poiščejo rešitve za vaše individualne potrebe. Medtem ko lahko graditelj ali oblikovalec stanovanj na vašo željo izvede nekatere prilagoditve, bo dober arhitekt predvidel vaše potrebe.
Kaj počnejo arhitekti
Za nekatere projekte arhitekti nosijo veliko klobukov. Ustvarijo lahko zasnovo, izdelajo osnutek, izberejo materiale in nadzirajo celoten delovni proces. V idealnem primeru bo vaš arhitekt obiskal vaše gradbišče in opazoval smer sonca, opazil prevladujoči vetrič, skiciral obstoječo vegetacijo in predvidel najboljše razglede. Pri projektih prenove arhitekt ne ve samo, kaj bo strukturno delovalo, ampak bo cenil tudi simetrijo in sorazmernost.
Pri drugih projektih je lahko vloga arhitekta omejena na oblikovanje osnutkov. Če najdete načrte zalog, podobne vaši sanjski hiši, boste morda lahko za spremembo najeli arhitekta. Spreminjanje obstoječega načrta je vedno manj drago kot načrtovanje doma iz nič.
Pred izdelavo zasnove bo dober arhitekt porabil čas za pogovor z vami in drugimi člani vaše družine. Kot vsak drugi strokovnjak, bo tudi arhitekt spoznal, kako živite vi in vaša družina, tako da vam bo postavil veliko vprašanj:
- Kdo bo živel v hiši? Kakšne so njihove starosti? Za koga bi lahko skrbeli v bližnji prihodnosti? Ali želite prostore za promocijo skupinskih ali družinskih dejavnosti, kot je gledanje televizije? Kako pomembna je neformalna in formalna jedilnica? Radi prirejate zabave? Kako kuhinja mora biti dostopna skupinam? Spalnico smatrate kot svetišče, kjer preživite veliko dnevnih ur? Ali je spalnica preprosto prostor za spanje? Ali potrebujete zasebno območje za računalnikom? Ali pa bi raje medijsko središče, v katerem je mogoče nadzirati otroke? Kaj vas moti pri hiši, v kateri trenutno živite? In kaj imate radi v svojem trenutnem domu? Je vaš avtomobilski del družine?
Tudi če delate v tesnem proračunu, ni dobro ekonomskega smisla, da bi kotičke oblikovali. Nadarjeni strokovnjaki vam bodo pomagali izogniti se dragim napakam in zagotovili, da je dom, ki ga gradite, idealno primeren za vaš način življenja.
Stroški arhitekta
Za razliko od plačevanja računov zdravnikov, arhitekturno zavarovanje ne obstaja. Storitve profesionalnega arhitekta lahko končnim stroškom gradnje novega doma dodajo od 8 do 15 odstotkov. Za manjša delovna mesta, kot so posebni projekti preoblikovanja, se lahko dogovorimo o urni postavki. Arhitekt bo spremljal "plačljive ure" in zaračunal profesionalno ceno, ki običajno temelji na lokalnem gospodarstvu - običajno med 60 in 160 dolarji na uro. Ne pozabite, da tisto, kar arhitekt osebno zasluži, morda ni tisto, kar zaračuna arhitekturno podjetje. Zato je Frank Lloyd Wright odstopil, ko je delal za arhitekta Louisa Sullivana.
Možnosti za prihranek vašega novega doma
Osupljive domove, ki jih vidite v sijajnih revijah, skoraj vedno oblikujejo po meri licencirani arhitekti. So edinstvene kreacije moških in žensk s spretnostjo in znanjem za raziskovanje novih in nepričakovanih možnosti. Ampak, kaj pa če so lastne sanje bolj skromne? Morate najeti arhitekta?
Morda pa tudi ne. Če vaš okus teče k tradicionalnemu, se lahko odločite za eno od teh možnosti za prihranek.
Nakup načrta za izgradnjo zalog
Načrte za gradnjo zalog pripravijo arhitekti in oblikovalci domov in se množično tržijo prek revij, katalogov in spletnih strani.
Prednosti: Zlahka najdete načrte zalog za hiše v različnih velikostih, slogih in proračunu. Če najdete načrt zalog, ki deluje za vas in družino, lahko prihranite stroške najema svojega arhitekta.
Slabosti: Arhitekt, ki je zasnoval vaš načrt gradnje zalog, vas ni nikoli spoznal in ne pozna vaših okusov in potreb. Poleg tega načrti za gradnjo zalog ne morejo upoštevati narave vašega stavbnega zemljišča ali podnebja v vaši regiji. Mnogi ljudje, ki kupujejo načrte za gradnjo zalog, se sčasoma odločijo za najem arhitekta najeti arhitekta.
Uporabljajte domačega proizvajalca
Gradbeniki proizvodnih domov pogosto gradijo nove domove v primestnih stanovanjskih objektih. Gradbeniki proizvodnih domov so sklenili pogodbo z arhitekti in oblikovalci, da bi ustvarili načrte, primerne za regijo in skladne z drugimi hišami v razvoju. Ko delate s proizvodnim domačim graditeljem, morate izbrati enega od ponujenih načrtov graditeljev (ali razvijalcev). Nato načrt "prilagodite" tako, da v meniju možnosti izberete zunanjo tiru, svetila, vrste oken in druge arhitekturne značilnosti.
Prednosti: Gradbeniki lahko delajo hitreje in bolj ekonomično, če sledijo znanim, tradicionalnim načrtom s končno linijo gradbenih materialov. Ker so načrti lokalno ustvarjeni, bodo verjetno primerni za podnebje in teren.
Slabosti: Vaš dom bo sestavljen iz omejenega niza standardnih funkcij. Čeprav boste morda zahtevali kakšno prilagoditev, vaša hiša ne bo dom po meri. Verjetno bo v vašem razvoju videti zelo podobno kot mnoge druge hiše. Vaš graditelj lahko zavrne ali zaračuna stroške za kakršne koli spremembe, ki niso na ustaljenem seznamu možnosti. Na primer, načrtovane skupnosti, kot je Celebration, Florida, imajo omejene sloge hiš, načrte hiš, barve hiš in urejanje okolice. To je pomembno le, če ponudba ne vključuje vašega osebnega sanjskega doma.
Najemite pooblaščenega profesionalnega oblikovalca stavb
Druga možnost za varčevanje stroškov je najem pooblaščenega profesionalnega gradbenega oblikovalca (znan tudi kot oblikovalec domov), ki bo zasnoval vaš novi dom. Domači oblikovalci nimajo enake stopnje izobrazbe ali enakih licenčnih zahtev kot arhitekti, njihove pristojbine pa so običajno nižje. Kljub temu profesionalni oblikovalci domov ohranjajo strokovna potrdila, ki dokazujejo, da so opravili tečaj in dosegli izkušnje na tem področju.
Prednosti: Domači oblikovalci so specializirani za zasebne domove - ne za poslovne stavbe, trgovske centre ali bencinske črpalke. Zaradi tega ima hišni oblikovalec dejansko več izkušenj z oblikovanjem hiš kot nekateri arhitekti z licenco. Dober oblikovalec doma lahko ustvari prilagojen dom po meri vaše družine.
Slabosti: Tako kot graditelji in razvijalci nepremičnin tudi domači oblikovalci ponavadi izdelujejo tradicionalne načrte. Na splošno domači oblikovalci nimajo usposabljanja za ustvarjanje posebej zapletenih ali nenavadnih modelov. Če imate posebne potrebe ali če želite resnično edinstven dom, boste morali najeti arhitekta.
Financiranje vašega projekta
Potem je tu vprašanje, kako boste plačali za svoj projekt. Če nimate kos denarja, boste morda morali izposoditi denar pri sorodniku ali banki. Vir vašega financiranja lahko določa pogoje, kako izvajate svoj projekt, na primer, da vam ne bomo dali denarja, razen če imate načrte, ki jih je odobril arhitekt. Potem, ja, morate najeti arhitekta. Drugi ljudje so poskušali "crowdsourcing" za zbiranje sredstev. Žal, gledanje upanja ljudi, ki svoje primere navajajo na spletnih mestih, kot je gofundme.com, kaže, da to ni izvedljiva alternativa - razen če ste prostovoljci mirovnega korpusa v državi v razvoju.
