Slike junaka / Digital Vision / Getty Images
Kaj je garant?
Garant je nekdo, ki z najemnikom podpiše najem in prevzame njihove finančne obveznosti v okviru najema. Če najemnik ne plača najemnine pravočasno, lahko polog za denar najame najemodajalec. Pogosto starš najemnika deluje kot porok, ob predpostavki, da je starš v dobri finančni situaciji in želijo, da bi njihovi otroci živeli v stanovanju, ki bi ga sicer lahko nekoliko zunaj dosegli. Naslednja najboljša stava so sorodniki in prijatelji, če starš ne more biti porok.
Obveznosti poroka
Ko najemnik podpiše najem, je v preostalem roku trajanja najema. Na podoben način se nekdo, ki se prijavi kot porok, zavezuje k izpolnitvi te dolžnosti za isto obdobje. Če torej kot garant podpišete najem sorodnika ali prijatelja, se morate strinjati, da garant ostane eno leto.
Če se vaše finančne razmere ali odnos z osebo, ki ste jo podpisali za spremembe, ne želite več biti porok, morate običajno počakati, da se izteče najemni rok. Ko se to zgodi in najem poteče, se vaša vloga poroka konča. (Če želite nadaljevati, morate podpisati podaljšanje najema kot porok za nov najemni rok.)
Ker naloge poroka nastopijo le v primeru, da najemnik zamudi plačilo najemnine, je povsem mogoče, da vam kot porok ne bo treba plačati niti penija. Če pa vztrajate, da se rešite svojih najemnih obveznosti, lahko najemnik poskuša prepričati svojega najemodajalca, da najem spremeni, da ga odstrani. Najemodajalec se lahko s tem strinja, če najemnik lahko dokaže, da se je njegova finančna slika močno izboljšala ali če je sposoben dobaviti nadomestnega poroka, ki bo opravil zbiranje.
