Srce je
Ali kmalu prodajate svoj dom? Če želite dobiti najboljšo ceno, si vzemite nekaj časa, da jo pripravite. Medtem ko se boste morda morali najprej lotiti nekaterih osnovnih težav s popravilom, vam te preprostejše kozmetične izboljšave pomagajo polepšati dom in določiti ton za hitrejšo prodajo.
Ne pozabite, da se postavite v čevlje potencialnega kupca, preden je vaša hiša na seznamu naprodaj. Kritično preglejte svoj prostor, da vidite, kaj je mogoče posodobiti, počistiti ali razširiti. Velikokrat obstajajo preprosti popravki, ki bodo pomenili vse.
Začnite s temi šestimi nasveti.
Daj Clutter v prostor za shranjevanje
Stilske kopalnice in kuhinje
Hiša je sestavljena iz številnih sob, toda večina prodajalcev vam bo povedala, da sta kopalnica in kuhinja dve, ki ju ljudje vidijo prvi in si jih najbolj zapomnijo, dve, ki prodata več domov kot kateri koli drug prostor. Če zdaj iščete prodajo, poskrbite, da bosta ti dve sobi dobili nekaj dodatne nege in pozornosti. Tudi ko celotnega predelava ni na kartah, je še vedno nekaj preprostih stvari. Preizkusite ozadje svoje kopalnice za čudovit nov videz. In v kuhinji boste presenečeni videli, koliko lahko dosežete s pravo zadnjo ploščo.
Odstranite zastarele obdelave oken
Dreary draperije, raztrgani okenski odtenki ali upognjene mini žaluzije ne bodo naredile ničesar za hitrejšo prodajo doma. Odstranite te zastarele predmete in jih nadomestite s preprostimi belimi mini senčili ali senčili iz lesa, ki jih lahko izmerite po meri v domačem centru. To je dokaj preprost popravek, ki lahko osveži vaše prostore v samo enem vikendu.
Namestite omaro sisteme
V natrpanih omarah, polnih oblačil in gospodinjskih predmetov, je videti, da ni dovolj prostora za shranjevanje. Namesto tega pojdite po omarah in shranite (ali podarite) vse, kar trenutno ni potrebno. Ko je omara prazna, namestite omaro iz domačega središča in jo napolnite z ravno toliko stvari, da bo omara videti organizirana, ne pa tudi pretesna.
Vitrina lesena tla
Obrabljena, umazana ali slabo obarvana preproga lahko kupce v nekaj sekundah izklopi. Če imate tla iz trdega lesa, je popravilo enostavno. Odtrgajte preprogo in izpostavite les. Kupcem se ne bo treba spraševati, kaj se skriva pod preprogo, in verjetno bodo vzljubili videz in patino trdega lesa.
Barva
Morebitne resne napake na barvi na vaših stenah boste morali zakriti, vendar gre za več kot vzdrževanje. Morebitni kupec mora biti sposoben videti sebe v vesolju, barva sten pa ima veliko povezave s tem, kako jasna je lahko ta vizija. Pri prebarvanju z namenom prodaje so najboljše nevtralne barve. Toda to ne pomeni, da se vse začne in konča z belo. Obstaja poljubno število nevtralnih barv, vključno s paleto pomirjujočih sivih tonov, ki bi lahko bili ravno tisto, kar iščete.
