Tudi zvezni zakon ščiti lovce na apartmaje z invalidnostmi, zato je pomembno, da se seznanite s svojimi pravicami, preden začnete iskati stanovanje.
Tu je nekaj koristnih informacij, ki jih morate vedeti, če lovite apartmaje z invalidnostjo:
-
Razumeti, katera vrsta invalidnosti izpolnjuje pogoje za zaščito
Huntstock / Getty Images
Invalid je upravičen do zaščite po zveznem zakonu, če izpolnjuje definicijo v Zakonu o pravičnem stanovanju (FHA).
Opredelitev je lahko širša ali ožja, kot si mislite, in pomembno je vedeti, ali ste v skladu s FHA upravičeni do zakonskih pravic.
-
Seznanite se s pravicami invalidskih lovcev
© John Rowley / Getty Images
FHA želi zagotoviti, da se vaš najemodajalec enako ravna z vami, ne glede na to, ali imate invalidnost. Tako lahko uživate v svojem stanovanju - in izkušnji iskanja pravega - kot vsi drugi.
Najemodajalci na področju FHA morajo in ne smejo delati najemodajalcev, kadar gre za ukvarjanje s potencialnimi najemniki, ki imajo invalidnost.
-
Naučite se, kako učinkovito najti dostopne apartmaje
© George Doyle / Getty Images
Ni vsak lovec na apartmaje s telesno oviranostjo potreben dostopnih funkcij.
Če pa ste eden izmed številnih lovcev na apartmaje, ki morate najti dostopno stanovanje, obstaja več spletnih virov, ki vam pomagajo pri učinkovitem iskanju.
Ugotovite, kako te vire uporabiti v svojo korist in se izognite zapravljanju časa s stanovanji, ki ne ustrezajo vašim potrebam.
-
Pridobite upravičene zahteve za nastanitev
FHA od najemodajalcev zahteva, da lovcem apartmajev zagotovijo primerno nastanitev, ki jo potrebujejo za invalidnost. Na primer, morda boste morali v svojem stanovanju obdržati psa vodnika, kljub najemu lastnika hišnih živali, ali boste morda morali dostopati do skupnih prostorov v motoriziranem invalidskem vozičku, čeprav pravila prepovedujejo električna vozila s teh območij.
Če vas apartma zanima in morate zaprositi za namestitev, je to, kar morate vedeti.
-
Pazite na nezakonito krmiljenje
© Stockbyte / Getty Images
Lovci na apartmaje, ki imajo invalidnost, naj bodo pozorni na "usmerjanje". Manj neposredna oblika diskriminacije je usmerjanje, kadar najemodajalec poskuša nekdo omejiti stanovanjske odločitve z usmerjanjem ali spodbujanjem osebe k iskanju drugam, ker ima invalidnost (ali je pripadnik drugega zaščitenega razreda).
Na primer, najemodajalec se lahko nezakonito odloči, da bo v eno stavbo namestil vse najemnike, ki uporabljajo invalidske vozičke, kar pomeni, da se lovec na apartmaje, ki uporablja invalidski voziček, ne bi poznal na prosta delovna mesta v vseh delih stanovanjskega kompleksa.
Naučite se, kako prepoznati in preprečiti nezakonito krmiljenje med iskanjem stanovanja.
-
Razmislite o vložitvi pritožbe o pravičnem stanovanju
Jason Morrison / SXC
FHA vam omogoča, da nadaljujete z zahtevkom tako, da vložite pritožbo pri ameriškem ministrstvu za stanovanje in razvoj mest (HUD), ki najemnikom prihrani čas in denar ter potrebo po najemu odvetnika.
