irina88w / Getty slike
Preoblikovanje kopalnice v povprečju znaša 60% -65% donosnosti naložbe, medtem ko nekateri lastniki stanovanj poročajo o povračilu nad 100%. Kako lahko svojo kopalnico spremenite v vrhunskega kandidata? Presegite standard in dodajte edinstvene funkcije, ki bodo izstopale pri kupcih - lastnosti, za katere nikoli niso vedeli, da ne želijo in brez katerih ne bi želeli živeti.
-
Izjava kad
Sončna stran navzgor
Kadi so precej osnovni in jih pogosto ne puščajo načrti za preoblikovanje, razen da bi jih nadomestili savne za velike, sodobne prhe. To zanemarjeno platno je velika priložnost za izjavo. Če želite dopolniti svojo temo in dodati luksuz, lahko uporabite plošče, ploščice ali furnir. Izpolnjujoč videz je tako prefinjen kot bela kroglica in rustikalen kot naravni kamen. Kopalna kad, kakršna je zgoraj prikazana, Erin iz podjetja Sunny Side Up, je lahko veliko prodajno mesto.
Če imate majhen proračun, razmislite o izdelanem furnirju ali kompozitnih materialih. Z izdelanim kamnitim furnirjem lahko svoji kadi podarite samostojno preobrazbo za manj kot 100 dolarjev.
-
Vrata skednja
Lepe zadeve
Kot kadi so vrata standardna. Povprečna nadgradnja vključuje čiščenje, barvanje in namestitev nove strojne opreme. Vaša kopalniška vrata ne bodo polepšala vašega doma, če ga ne postavite na naslednjo raven z namestitvijo vrat za hleve. Vrati za skednje so še naprej v trendu - so lep, enostaven dizajnerski kos in prihranijo prostor.
Les je najbolj priljubljen material, ki ga najdemo v bardevih vratih, ki visijo iz temno železnih gosenic in tečajev. Za lastnike domov z edinstveno modernim slogom lahko najdete tudi vrata skednja v vseh vrstah stekla. Neprozorne ali ombre barve nudijo sodoben prednost temu izjemno priljubljenemu trendu.
Ta vrata in njihova strojna oprema lahko stanejo od 800 do 2000 dolarjev vsaka. Če se to sliši kot preveč denarja za premajhen vpliv, upoštevajte to: poročilo Zillow kaže, da se domovi z vrati v hlevu prodajajo do 13% nad izklicno ceno.
-
Faux Les Ploščica
H20 Bungalov
Prava ploščica lahko polepša kopalnico, vendar iz umetnega lesa lahko pride do spa-ja, kot je prikazano v tej prhi podjetja Wendi v H2O Bungalowu. Naravni elementi - čeprav so v tem primeru lažni - imajo pomirjujoč učinek. Zato številne zdraviliške zasnove vključujejo les, zelenje in vodo.
Te ploščice so tudi odličen način za poenotenje zasnove vašega doma. Uporaba utripov skladnega materiala iz enega prostora v drugega je oblikovalska skrivnost, umetni les pa je eden najbolj priljubljenih slogov ploščic v industriji. V vsako sobo vključite lesene poudarke za raznoliko lestvico. Ploščice iz umetnega lesa so lahko cenovno ugodne kot 1 dolar na kvadratni čevelj, toda tipične prodajalne strojne opreme se gibljejo od 2 do 13 dolarjev na kvadratni čevelj.
-
Pomivalno korito prekrijte z betonom
Oblikovalec ujet
Ponorov iz laminata je dolgočasen in kupcev ne motivira več. Če pa ste zadovoljni s postavitvijo vaše kopalniške nečimrnosti, kaj lahko storite, da ji daste prednost, ne da bi jo zamenjali? Poleg poslikave omare in posodabljanja ogledala in strojne opreme si vzemite popoldne in laminat pokrijte s konkretnim prekrivanjem, kot je to storila Tasha pri Designer Trapped.
Pri betonskem prekrivanju praktično ni meja. Nekateri lastniki stanovanj namestijo betonske obloge za surovo, industrijsko občutek, drugi pa uporabljajo dodatke in pigmente za ustvarjanje marmorjastih ali pikčatih površin. Morda se boste po vsem pultu počutili kot neodgovorno odmetavanje betona, vendar sledite ustreznim tehnikam in imeli boste čisto nov umivalnik, na katerega se lahko ponosite. Strokovnjaki naredijo sami, pravijo, da ta projekt lahko stane kar 20 dolarjev!
-
Izkoristite navpični prostor za shranjevanje
Cenjeno blaženost
Kopalnice niso znane po številnih skladiščih, toda lastniki stanovanj bi jih lahko vedno uporabljali več, kupci pa to zagotovo iščejo.
Nadgradite povprečne funkcije v svoji kopalnici, da ustvarite povsem nov prostor, namesto da bi naredili popoln remont. Majhne spremembe, kot so te, lahko v prostoru tako zelo spremenijo. Ne glede na to, ali svoj dom pripravljate na prodajo ali pa ste se samo naveličali strmeti v to umivalnik laminata vsako jutro, so te ideje o preoblikovanju popolno sredstvo za nežno kopalnico.
