YouraPechkin / Getty slike
Plačevanje najemnine v gotovini je lahko tvegan posel. Za razliko od transakcij s čekom ali kreditno kartico gotovine ni enostavno slediti. Če se vam plačilo najemnine v gotovini izgubi ali pade v napačne roke, se lahko soočite z upiranjem in poskusite prepričati svojega najemodajalca, da ste najemnino plačali v celoti in pravočasno. Ne samo, da tvegate izgubo večjega denarja, ampak se lahko tudi sami izselite iz razloga, če niste krivi.
Varnostni ukrepi za plačilo gotovine
Ne glede na to, ali redno plačujete najemnino v gotovini ali samo občasno, je pomembno, da se zaščitite z določenimi previdnostnimi ukrepi:
- Nikoli ne pošiljajte gotovinskega plačila po pošti. To se ne dogaja zelo pogosto, včasih pa se stvari po pošti izgubijo. In ko se to zgodi, je paketov zelo težko izslediti. Veliko pogostejša težava je poštnina, ki je ukradena iz zasebnih nabiralnikov. Možno je tudi, da bi brezobzirni uslužbenci potegnili del ali celoto denarja, ki so ga našli v pošti. V vseh teh primerih verjetno ne boste mogli dokazati, da ste celoten znesek najemnine plačali pravočasno. Izročite gotovino pooblaščenemu prejemniku. Izplačajte gotovino neposredno svojemu najemodajalcu ali pooblaščenemu osebju za upravljanje nepremičnin. Če vam bo == vzdrževalec povedal, da se je napotil do poslovodstva in ponudil, da vam izroči najemnino, vljudno zavrnite. Tudi če je delavec pošten, obstaja preveč možnosti, da bi se denar izgubil ali ne prispel na pravi kraj. Če najemnine ne izročite osebno, ne morete dobiti potrdila na kraju samem (glejte spodaj). Ne odhajajte brez potrdila. Potrebujete dokaz, da ste najemnino plačali v gotovini, če se pozneje pojavijo vprašanja. Če torej plačujete z gotovino, vsakič zahtevajte pisno potrdilo. Na računu se prepričajte, da so datum, ura in znesek čitljivi ter ime in podpis osebe, ki je prejela najemnino. Če vaš najemodajalec reče, da vam bo poslal pošto, ga vztrajajte, da ga zdaj potrebujete. Potrdilo je enostavno ustvariti, zato ni razloga, da vam najemodajalec ne more izročiti potrdila o prejemu, ko mu daste denar ali denar. Če je težava v tem, da najemodajalec trenutno nima svojih običajnih obrazcev za prejem ali so računalniki zaprti, si priskrbite ročno napisano potrdilo z vsemi informacijami na papirju. Najemodajalec vam lahko pozneje pošlje bolj "uradno" potrdilo. Nekateri najemodajalci imajo veliko najemnikov in se morda ne spomnijo sprejema plačila ali kakršnega koli ustnega dogovora s posamezniki. Potrdila o najemnini hranite na varnem mestu. Potrdila o najemnini niso dobra, če so izgubljena. Če se vaš najemodajalec pozneje sprašuje, ali ste plačali najemnino, ne želite, da se obdrži brez dokazov, niti ne želite, da bi nestrpno brskali po svojih papirjih, da bi našli prave prejemke. Vse prejemke najemnine hranite na varnem in razumnem mestu, na primer v mapi ali škatli, kjer imate najem. Na leto boste imeli le 12 prejemkov, zato jih ni težko hraniti na varnem mestu.
