Westend61 / Getty slike
Preden se odselite sami, je dobro izračunati stroške selitve v prvi dom ali stanovanje in se tako prepričati, da si lahko privoščite mesečne stroške in pristojbine. Tu vam ponujamo najboljši vodnik za finančno pripravo, vključno z glavnimi stvarmi, ki jih je treba upoštevati pri določanju vašega gibljivega proračuna.
Koliko lahko porabite vsak mesec za najemnino?
Eden prvih korakov pri samostojnem odseku je, da zagotovite dovolj denarja, da bodo sanje uresničile. Ne morate samo pogledati, kaj je potrebno prvih nekaj mesecev, ampak da lahko svoj novi življenjski slog vzdržujete eno leto ali več. Pomeni, da realno pogledate svoj proračun in kaj si lahko privoščite glede najemnine ali hipoteke.
Najboljši način za to je, da svoj čisti dohodek postavite v en stolpec, v drugem stolpcu pa svoje potencialne stroške. Stroški vključujejo najemnino, komunalne storitve, parkiranje, stroške prevoza, hrano, zabavo. Če niste prepričani, koliko potrebujete, zapišite vse, kar trenutno porabite - in mislim, vse - za obdobje dveh tednov. Ne škampajte, ker sledite. Ne pozabite, da boste morali, če želite ohraniti svoj trenutni življenjski slog, preživeti mesec dni, dvakrat. Če ne veste, koliko bo stalo komunalne storitve, pokličite lokalne ponudnike. Vprašajte jih za natančno določeno velikost stanovanja, ki ga iščete. Večina podjetij vam bo dala ocene. To dodajte k svojim stroškom.
Ko sledite in dokumentirate svoje stroške pred najemom, dodajte 5-odstotno kontingenco (samo da se prepričate) in nekaj pustite na svojem varčevalnem računu, nato pa odštejte svoje celotne stroške od čistega dohodka, da vidite, kaj ostane od vaše plače. To naredite za enomesečno obdobje. Morali bi imeti precej dobro predstavo, za kaj lahko vsak mesec porabite za najemnino.
Koliko več boste potrebovali?
Pesti, kadarkoli si ogledate potencialno stanovanje za najem, morate zastaviti nekaj ključnih vprašanj. Seznam teh bistvenih vprašanj dobite tukaj.
Najemni polog
Večina stanovanj / hiš za najem zahteva ob najemu za prve mesece in za prejšnje mesece, ko podpišete najem. Preden se prijavite, boste morali že podvojiti znesek, ki ga boste plačevali vsak mesec. Če želite varno, morate vedno imeti vsaj tri mesece najemnine in življenjske stroške na svojem varčevalnem računu, da pokrijete nujne primere.
Polog za škodo
Od stavbe do stavbe se razlikuje. Nekateri kraji bodo potrebovali kar od 500 USD do dodatnih mesecev najema. Vprašajte, preden podpišete najem. Prepričajte se tudi, kaj se šteje za škodo glede na vsakodnevno obrabo.
Polog za hišne ljubljenčke
Depozit za komunalne storitve
Večina komunalnih podjetij bo zahtevala polog, če še nikoli prej niste imeli računa. Tudi če prvič nastavite pripomočke na novem mestu, je običajno "provizija" pristojbina ali administrativna provizija. Preden se preselite, se prepričajte, ali vključite ta znesek v svoj proračun.
Prav tako je dobro, preden podpišete najemno pogodbo za nakupe stanovanj, ki v mesečno najemnino vključujejo komunalne stroške. Vse vključene najemnine vam lahko prihranijo denar, še posebej, če živite v hladnem podnebju, kjer stroškov ogrevanja ni mogoče nujno predvideti. Prav tako je dobra ideja, če se iščete preseliti v starejšo stavbo ali hišo. Starejše strukture ponavadi niso tako dobro izolirane in vas lahko stanejo celo bogastvo.
Parkiranje
Stroški poravnave
V vašem prvem domu je toliko stvari, ki jih boste potrebovali. Te stvari se lahko zdijo majhne in nepomembne, vendar se njihovi stroški lahko hitro seštejejo. Torej, da se prepričate, da ste pokriti, ponovno položite beležko in ponovno naredite seznam. Pojdite skozi vsako sobo in vsak dan razmišljajte o stvareh, ki jih potrebujete. Ne puščajte ničesar. Na primer, v kuhinji se prepričajte, da vključite majhne aparate, shrambe, začimbe (ti dodajajo), posodo, posodo, brisače, milo, stojalo za posodo, sponke za hrano, lonce in ponve, posode, kante za smeti itd.
Če vas vse te stvari pustijo nekoliko zadihane, se boste morda želeli vrgel pod tuš. In zakaj ne? Vsi smo bili na poročnih prhah ali otroških tuših ali smo si na porokah privoščili darila, zakaj torej ne bi priredili zabave in prosili gostov, naj prinesejo samo en predmet za vaš novi dom? Ni nujno, da je kaj drago, le nekaj koristnega. Sestavite seznam potrebnih stvari in ga pošljite skupaj s povabili. To je zabaven in učinkovit način, da bo vaša poteza uspešna in večina ljudi bo z veseljem prispevala.
Zdaj, ko imate vse svoje finance v redu, ste naredili prvi večji korak pri premiku. Izkopljete te oglase za najem, začnite krožiti, si ogledujte in lovite samo pravo mesto, vedoč, da si ga lahko privoščite.
