ML Harris / Getty Images
Ocenjevanje časa, potrebnega za obnovo kopalnice, je noro opravilo, nagnjeno k napakam. In to nikjer ni pomembnejše, saj večina družin meni, da je treba kopalnice čim prej pripraviti in zagnati. Če niste dovolj srečni, da imate več kopalnic, je velika neprijetnost, če pustite eno onesposobljeno med prenovo.
Dejavniki, ki vplivajo na čas prenove
Resničnost je, da gre za zelo redek projekt preoblikovanja kopalnic, ki poteka natanko tako, kot je bilo načrtovano, različni dejavniki pa lahko s svojimi napori pri načrtovanju opustošijo:
- Ali je projekt kozmetični preoblikovanje ali trak za vgradnjo v obnovo? Glede na naravo prenove lahko delo traja le nekaj dni ali toliko mesecev. Ali dela opravljate sami ali najemate izvajalca? Več kot en dobronamerni lastnik stanovanja je ugotovil, da vse delo sami, stiskanje v delovnem času, ko lahko, pripelje do projekta, ki lahko traja kar eno leto. Če najamete delo, je izvajalec lastnik-operater ali je podizvajalec električar, vodovodar in mizar? Delo z enim remodelerjem lastnika in operaterja je lahko najcenejša pot, vendar bo vaše delo žongliral z več drugimi, saj bodo vsa dela poskušali opraviti sami. To pomeni, da lahko delo, ki zahteva 10 ali 15 dejanskih delovnih dni, traja dva ali tri mesece, da so izpolnjeni. Ali so vsi materiali takoj na voljo ali gre za blago po posebnem naročilu, zaradi katerega lahko čakate na dostavo? Na primer čakanje na uvoz uvoženih keramičnih ploščic lahko projekt zakasni za nekaj tednov.
Glede na to je ponavadi dovolj enostavno, da oblikujete oceno parka kroglic, kako dolgo bo potreben celovit preoblikovanje majhne kopalnice, če delate s pristojnim generalnim izvajalcem, ki sodeluje z enako kompetentnimi podizvajalci.
V povprečju je majhno celotno prenovo kopalnice v idealnih okoliščinah mogoče opraviti v približno 23 dneh. Če ob vikendih ni dela, to pomeni približno 4 pol tedna - nekaj več kot en mesec - če delo poteka enakomerno, brez odmorov. V resničnem svetu, kjer se izpadi ali nepričakovane okoliščine nenehno pojavijo, bi to lahko bilo približno dvakratno - 46 dni ali približno 9 tednov.
Pripravite se na nepričakovano
Spodnji časovni načrt predvideva, da delo opravlja dober glavni izvajalec, ki sodeluje s pristojnimi podizvajalci, da se vsi trgovci pravočasno pojavijo, da nihče ne zboli, materiali so na voljo in da vi, lastnik stanovanja, ne izdate nobene spremembe naročila, ki upočasnjujejo napredek.
Še pomembneje pa je, da je to idealiziran časovni razpored. Z drugimi besedami, mrtvi dnevi so bili odstranjeni in vsi delovni dnevi so združeni, tako da ni nobenih vrzeli. Predvideva, da v trenutku, ko en delavec konča, takoj stopi naslednja oseba. Še enkrat, ne bodite presenečeni, če je resničnost približno dvakrat večja od tega idealiziranega urnika.
| NALOGA | DOVOLJEN ČAS (DNI) | OPOMBE |
| Rušenje | 2 | Naporno delo, ki lahko traja dlje, če je kopalnica druga zgodba ali drugače težko odstranite smeti. |
| Grobo mizarstvo | 2 | Neobvezno: Če je osnovna konstrukcija v dobrem stanju, ne potrebujete mizarstva. |
| Vodovodne storitve Rough-In | 1–2 | Če načrtujete storitve, kot sta kad in stranišče, načrtujte celo dva ali več dni. |
| Električni vložek | 1–2 | Dober poklicni električar se lahko hitro premakne, zato bi bilo nenavadno, da bi to šlo več kot en dan. "Grobi vhod" pomeni zagon električnih vodov, vendar ne primanjkuje končnih povezav. |
| Prvi pregled | 1 | Prvi inšpekcijski pregled pred zapenjanjem del s suhozidom poteka hitro in bi moral k skupnemu časovnemu načrtu dodati le en dan. Ker pa lahko inšpektorji za razporejanje težav predstavljajo težavo, lahko to previdno upočasni za teden ali dva. |
| Izolacija | .5 | Izolacija kopalnice bi morala iti zelo hitro, saj sta navadno vpletena le ena ali dve steni. |
| Obesite drywall | 1 | Suhozid se lahko začne, ko se izolacija konča. Hitro je delo za izvajalca. |
| Končajte drywall | 2 | Končna obdelava pomeni nanašanje spoja, puščanje, brušenje in včasih ponovitev. |
| Barva | 1 | Barvanje kopalnice, ko je še vedno v golem stanju, je razmeroma preprosto in hitro. Razen za strop ni potrebno maskiranje. |
| Končni pregled | 1 | Kot prvi inšpekcijski pregled tudi sam končni pregled ne traja zelo dolgo - morda manj kot 20 minut za vsakega inšpektorja. Vendar lahko razpored inšpektorja upočasni vaše delo. |
| Delo s ploščicami | 2 | Neobvezno: morda ne opravljate ploščic, toda kot drywall je potreben tudi čas nanašanja / sušenja. |
| Kabinet in trim | 1 | V kopalnicah je običajno minimalno omaro, zato bi to moralo hitro potekati. |
| Talne obloge | 2 | Navadna vinilna tla bi se lahko zjutraj spustila; ploščice, inženirni les ali druga tla bodo trajali dlje. |
| Poti, napeljave in podobno | 2 | Priključevanje stranišča, umivalnika itd. |
| Razno | 1.5 | Dovolite si čas za izredne razmere. |
| SKUPAJ | 23 |
