skynesher / Getty slike
Domače izboljšave, popravila in obnove vedno predstavljajo pomembne naložbe. In s tovrstnim denarjem - in odločitvami, ki jih pogosto sprejemajo pritiski -, popravila domov postanejo privlačna tarča za prevarante, ki nameravajo vzeti denar in pobegniti. Zaščitite se pred goljufijami; pazite na te skupne sheme.
Ponujajo vam prodajo materialov iz drugega projekta
» Delal sem delo v soseščini in ostalo mi je nekaj gradiva. Dobro se vam bom dogovoril o tem projektu. "Nikoli ne plačujte nekomu, ki pride nenapovedano in pusti takšno vrstico na vas. Dober izvajalec ponavadi ve, koliko materiala potrebujejo, in če imajo ostanke, ga ne bodo zgolj obesili v sosednji prostor. Kvota je, da boste plačali svoj denar in končali s podstandardnim ali neokusnim poslom. In nikoli več jih ne boste mogli najti, ko odidejo.
Želijo se izogniti dovoljenjem
To bi morala biti vedno velika rdeča zastava. Pogodbenik, ki ne želi potegniti dovoljenj, bo verjetno dobil dovoljenje, posekal druge vogale in se izognil, da bi organi oblasti natančno pregledali svoje delo. Morda vas bodo skušali prepričati, da boste prihranili nekaj dolarjev, vendar boste vedno plačali višjo ceno po cesti. Ne le, da za svoje delo niso odgovorni, ampak tudi nepotrjene izboljšave povzročajo težave, če hišo poskušate prodati.
Bodite previdni pri neresnikih
Po večji nevihti je skušnjati zaposliti nekoga, ki se prikaže nenapovedano. Ko stotine hiš zahtevajo popravila v naglici, bodo imeli najboljši izvajalci dolge čakalne dobe in želite, da se vaše delo opravi takoj. Toda podjetja, ki lovijo nevihte, se po večjih poškodbah spuščajo na območja in nemudoma opravijo denar za denar. Ko opazite slabšo kakovost, se že odpravite v naslednje mesto, ne da bi se pozanimali.
Zahtevajo plačilo vnaprej
Primerno polog je del postopka, vendar je prekomerno polog, zlasti tretjina celotnih stroškov, znak, da lahko vzamejo denar in tečejo. Nekatere države zakonsko omejujejo plačila, zato preverite svoje lokalne predpise. Angie's List poroča, da se je približno 75% strokovnjakov za izboljšanje stanovanja pripravljenih pogajati o pologih, kar bi lahko bila dobra novica, če boste morali najeti drugo storitev.
Nenehno dvigujejo ceno
Resnično se zgodijo nepredvideni zapleti, vendar bodite sumljivi, če vaš izvajalec začne najti razloge, da bo povišal ceno. Vaša pisna pogodba mora vsebovati mehanizem za naročila za spremembo, ki vse spremembe v pisni obliki navede z zahtevo, da obe stranki podpišeta. Če sumite, da niso pošteni glede potrebe po zvišanju cene, razmislite o drugem mnenju inšpektorja, drugega usposobljenega izvajalca ali lokalnega gradbenega oddelka.
Pritisnejo vas, da se hitro odločite
Kvalificiranim izvajalcem ni treba uporabljati taktike prodaje pod visokim pritiskom, ki zveni, kot da bi vam poskušali prodati izdelke, kot so videli na televiziji. Popravilo ali obnova stanovanja je resna naložba in dober izvajalec bo razumel, da si je vredno vzeti nekaj dni, da ga premislite. Tudi v resničnih izrednih razmerah, ko vam bo vaš izvajalec poskušal vtisniti pomen, kako dokončati takojšnja popravila, ne bo imel talca za ceno talca, da se boste takoj strinjali.
Nočejo ničesar pisati
Vedno ga morate napisati. Pisna pogodba varuje vas in izvajalca iz zelo dobrih razlogov. Prepričajte se, da pogodba vključuje datumski razpored dela, plačilne pogoje, postopke za spremembe, razčlenitev stroškov in dokazilo o licenci, vezavi in zavarovanju. Vaš izvajalec je odgovoren tudi za druge dokumente. Če gredo stvari narobe, je pisna pogodba najmočnejše pravno varstvo, ki ga imate.
