Paul Bradbury / Getty Images
Prodaja dvorišč je lahko odličen način, da vaš dom osiromašite, hkrati pa prinesete nekaj dodatnega denarja. Vendar je slabo načrtovana prodaja lahko veliko več dela, kot se splača. Organizacija prodaje dvorišča se začne z načrtovanjem in pripravo, da se zagotovi nemotena, brez stresa in donosna prodaja.
Kaj storiti
Prodaja dvorišč zveni kot enostavno prizadevanje in so precej preprosta, vendar so lahko tudi stresna. Izkopati morate vse stvari, ki jih vaša družina več ne želi ali potrebuje, organizirati in ceniti svoje predmete, oglaševati prodajo, zbirati mize, teči v banko po drobno gotovino in nastaviti trgovsko blago. Delo je veliko, vendar če imate v mislih nekaj stvari in ostajate organizirani in v službi, se lahko izognete številnim dragim napakam.
- Prodaja dvorišč se ne organizira sama in zahteva znatne časovne naložbe. Ocenite, koliko časa mislite, da bo minilo, da se vse konča, nato pa trikrat (ali vsaj podvojite) ure, da dobite bolj realno število. Vedno se zgodi nekaj, kar traja dlje, kot ste prvo pričakovali. Uporabite kontrolni seznam za prodajo dvorišča, ko se pripravite na prodajo. Upoštevajte ga pogosto, da se držite poti. Preverite, ali vaše mesto ali okraje zahteva dovoljenja za prodajo dvorišča. Če živite v HOA, se prepričajte, da imate dovoljenje za prodajo dvorišča, ker vam nekatere ne bodo dovolile. Načrtujte prodajo dvorišča za prvi vikend v mesecu, če živite v majhnem mestu, kjer je kupniški bazen omejen.. Pogosto ljudje prejmejo čeke in skoraj vsi dobijo več denarja takoj po plačilu. V tednih pred vašo prodajo preverite prodajne liste mestnega dvorišča. Poglejte v lokalni časopis in na spletna mesta, kot je Craigslist. Seznanite se s tipičnimi začetnimi časi na tem območju in načrtujte svoje najzgodneje. Še bolje, načrtujte, da se bo začel 15 minut prej. Resni kupci prodajaln dvorišč načrtujejo svoje poti vnaprej in njihov cilj je biti prvi kupec pri vsaki prodaji. Če se vaša prodaja začne nekoliko prej kot preostali, jih boste najprej ustavili. Preverite s prijatelji, družinskimi člani in sosedi, če želite videti skupinsko prodajo. Pred in med prireditvijo boste imeli več pomoči in več blaga za oglaševanje. Nakupovalni prodajalci prodajnih dvorišč dajejo prednost tistim, ki so na seznamu, kot večdružinska, blokovska ali sosedska prodaja - zlasti slednja. Kdo ve, morda začnete celo novo tradicijo soseske. Razmislite o tem, da obdržite potencialni prodajni izdelek, če začnete imeti sentimentalne bolečine. Kosa lahko vedno prodate pri prihodnji prodaji, vendar ga ne boste mogli dobiti nazaj. Pojdite na nekaj prodaj na dvorišču v tednih, ki vodijo do prodaje, še posebej, če jih običajno ne obiščete. Spoznali boste lokalne prodajne norme in lahko dobili ideje o prikazu in cenah, pa tudi, čem se izogniti.
Izogibajte se običajnim pastem
Številne pogoste napake vas lahko stanejo čas in denar, kar premaguje namen prodaje dvorišča. Največji ključ do uspeha je vedeti, kdaj načrtovati prodajo, da bi pritegnili največ kupcev. Obstaja nekaj dni in časa, ki se jim boste zagotovo želeli izogniti.
- Ne načrtujte prodaje dvorišča za "izklopljen" dan; Petek in sobota sta tradicionalna dneva prodaje dvorišč. V nekaterih mestih se običajno začne v četrtek, vendar šele, ko prodaja začne v petek in / ali v soboto. Nedelja je v redu za drugi dan sobotne razprodaje, vendar naj vam to ne bo glavni dan, razen če je to običajno na vašem območju. Ne razporedite prodaje dvorišča na vikende dela ali spomina na dan. Če četrti julij pade med petek in ponedeljek, se izogibajte, da se prodaja tudi tisti vikend. Čeprav boste še vedno imeli kupce, mnogi ljudje načrtujejo izlete ali družinske dogodke v prazničnih vikendih. Po drugi strani pa, če živite na počitniški lokaciji, boste morda želeli, da svoj dogodek načrtujete za te počitnice, ker popotniki radi nakupujejo. Ne nastavite začetnega časa, ki je poznejši od drugih prodaj dvorišč na tem območju. V času, ko se začne vaša prodaja, bodo morda vaše potencialne stranke ostale brez pare in gotovine. Ne čakajte do zadnje minute, da se začnete pripravljati na prodajo vašega dvorišča. Definitivno ga ne odložite do noči prej. Ni zabavno ostati vso noč pred razprodajo ob 7. uri. Če preklicate, ne boste več prodali.
