Huntstock / Getty Images
Skupaj z "dobite tri ocene" in "preverite, ali ima licenco za licenco", je eno izmed teh dobronamernih priporočil, ki je razvidno iz člankov o prenovi doma. Čeprav je res, je to priporočilo, ki nosi veliko manj moči, kot bi lahko pričakovali.
Resnično ni takega, kot je "zavarovanje izvajalcev"
Zavarovanje izvajalcev je napačno, čeprav lahko združite več vrst zavarovanj in obveznic ter ga lahko imenujemo zavarovanje izvajalcev.
Poleg tega za tako imenovano zavarovanje izvajalcev ni enotne zahteve. Izvajalci hišnih preoblikovanj licencirajo ali registrirajo državo ali celo okrožje. Ameriške zvezne uredbe o pogodbenih izvajalcih stanovanj ni.
Tri vrste zavarovanja, ki bi jih morale sklepati
Po mnenju Zvezne komisije za trgovino mora vaš izvajalec za izboljšanje stanovanja prevažati:
- Delavsko nadomestiloZavarovanje odgovornostiZavarovanje škode na premoženju
Poleg tega je poroštna obveznica še ena vrsta "zavarovanja", ki ščiti lastnika stanovanja.
Te pravilnike bi si morali ogledati. Pogodbeniki imajo pogosto izvode pravilnikov v vezavah, ki bodočim strankam omogočajo ogled v predhodnih razpravah.
Varnostnih obveznic ne bi smeli zamenjati z zavarovanjem
Razumljivo je, da lastniki stanovanj morda mislijo, da so poroštne obveznice zavarovanje iz dveh razlogov:
- Pogodbeniki pridobijo poroštvene zavarovalnice od zavarovalnic. S stališča lastnika stanovanja poroštvena obveznica deluje podobno kot zavarovanje. Pomaga jim zagotoviti pred določenimi pogoji. Če izvajalec ne izpolni pogojev obveznice, lahko potrošnik vloži zahtevek zoper obveznico.
Lastniki stanovanj bodo presenečeni nad tem, kako majhne so te zanesljive obveznice
Zahtevani zneski se razlikujejo glede na državo. Nekaj primerov:
- Kalifornija: 12.500 ameriških dolarjev: 20.000 dolarjevArizona: 5.000 dolarjev
Ti zneski se razlikujejo glede na izvajalčev predvideni bruto dohodek. Ne samo to, ampak pogodbeni izvajalci remodeliranja (v primerjavi s splošnimi izvajalci) običajno držijo obveznice v manjših zneskih.
Poleg tega so zajamčene obveznice na izvajalca, ne na delovno mesto
Ali to pomeni, da na primer lastnik stanovanja v Kaliforniji lahko vloži 12.500 dolarjev zahtevka proti izvajalcu?
Ne, ne nujno. Ti zneski obveznic so na izvajalca, ne na delovno mesto. Torej je 12.500 dolarjev mogoče deliti med drugimi delovnimi mesti.
Veliko strank lahko vloži zahtevek za to obveznico
Garancijskega jamstva ni samo za lastnika stanovanja. V nekaterih primerih lahko ta instrument uporabljajo tudi dobavitelji ali zaposleni izvajalca.
Že tako majhen znesek obveznic sesekljamo na manjše in manjše rezine. V prevodu to pomeni, da ne bi smeli pričakovati, da si boste povrnili veliko obveznice pogodbenega izvajalca stanovanja.
Ne morete vložiti zahtevka do pogodbe svojega pogodbenika za vsako majhno stvar
Varnostnih obveznic ni za vsako težavo med lastniki stanovanj in izvajalci.
Zajeti sta dve glavni področji:
- Škoda. Potrošniki, katerih osebno družinsko prebivališče, ki je poškodovano zaradi kršitve licenčnih zahtev, lahko vložijo obveznice. Goljufije. Kot navaja Kalifornija, lahko vložijo potrošnike, ki so "poškodovani zaradi namerne in namerne kršitve ali zaradi goljufije z licenco".
Goljufije so eno področje, ki ga državni odbori za izdajo dovoljenj še posebej zanimajo. Kar zadeva "škodo", je to nejasno področje, ki ga je pogosto mogoče določiti le na sodišču.
Navsezadnje se definicija "škode" razlikuje od osebe do osebe. Ali je vaše vprašanje, da je bil vaš dodatek končan en mesec pozno in ste besni nad njim ali da je bil končan en mesec pozno in niste mogli ustanoviti pričakovanega domačega posla in ste izgubili 5000 USD načrtovanih prihodkov? To so zadeve bolj za iskanje povračila na civilnem sodišču s tožbami kot za vložitev obveznic.
Tako se uveljavlja zahtevek za pogodbeno obveznico
Če izvajalec ni uspel, potem pojdite na državno komisijo za licenciranje in družbo za poroštvo. Sveta ureja vezavo in mora imeti na voljo informacije, na katero zavarovalnico se morate obrniti.
Po tej točki se vam ne bi smelo več ukvarjati z izvajalcem. Med njimi bo zavarovalnica. Zavarovalnica bo morda morala odpeljati izvajalca na sodišče za majhne zahtevke, da bo povrnil denar, izplačan iz poroštne obveznice.
