Stephen Simpson / Iconica / Getty Images
Od dneva, ko se boste odločili iskati stanovanje do konca konca svojega najemnega obdobja, obstaja možnost, da boste doživeli stanovanjsko diskriminacijo. Če ste že bili žrtev nepoštene diskriminacije, veste, kako neprijetno se lahko počuti. Poleg čustvene tesnobe obstajajo možnosti za finančne izgube, neprijetnosti in druge težave.
Čeprav ne morete preprečiti diskriminacije drugih, se lahko pripravite tako, da se seznanite s svojimi pravicami, se naučite, kako odkriti nezakonito diskriminacijo in veste, kakšne so vaše možnosti za ravnanje s kršitelji.
Pomembne osnove poštenega stanovanja
Tukaj je tisto, kar morate vedeti o stanovanjski diskriminaciji:
- Ugotovite, ali ste del "zaščitenega razreda." Če menite, da vas obravnavajo nepravično, bi lahko imeli veljaven pravni zahtevek, če je vaše zdravljenje zaradi vaše pripadnosti zaščitenemu razredu.
Na primer, "družinski status", ki se nanaša na prisotnost enega ali več otrok, mlajših od 18 let, je po zakonu o pravičnem stanovanju (FHA) zaščiten razred v zveznem zakonu. Torej lahko najemodajalec, ki vam noče najeti samo zato, ker imate majhne otroke, lahko odgovarja za kršitev poštenega stanovanjskega zakona.
Pridobite odgovore na pogosto zastavljena vprašanja o zaščitenih razredih, vključno s sedmimi zaščitenimi razredi, vključenimi v FHA. Vaš državni zakon lahko vključuje dodatne zaščitene razrede. Prepoznajte nezakonito "krmiljenje". Usmerjanje, posredna oblika diskriminacije stanovanj, si zasluži posebno pozornost zaradi tega, kako pogosta je. Skratka, subtilna praksa je, da poskušate omejiti izbiro stanovanja z usmerjanjem ali spodbujanjem lovcev na apartmaje, da iščejo drugje.
Pravila glede stanovanjskih ureditev ameriškega ministrstva za stanovanja in urbani razvoj (HUD) opredeljujejo štiri glavne vrste krmilnih praks. Preden začnete iskati stanovanje, se seznanite s krmiljenjem, da ga boste lahko identificirali in morda ukrepali. Sledite pravičnim stanovanjskim zahtevkom. Če se odločite, da želite ukrepati proti najemodajalcu, posredniku, upravitelju nepremičnine ali drugemu stanovanjskemu strokovnjaku, vam ni treba najeti odvetnika ali trpeti dragih pravdnih sporov. FHA vam omogoča, da vložite pritožbo na HUD bodisi po telefonu, po pošti ali prek spleta.
Ta vir uporabite za pregled korakov, ki jih boste morali sprejeti, in dostop do obrazca za pritožbe. Ne pozabite tudi, da je vložitev pravnih pritožb zoper osebo ali subjekt vedno resen posel, čeprav gre za razmeroma enostaven postopek. Torej, vzemite si trenutek, da razmislite o tem, kaj je povezano, da se boste lahko odločno odločili. Spoznajte svoje pravice, če imate vi ali vaš sostanovalec invalidnost. FHA ščiti potencialne in najemnike pred diskriminacijo na podlagi invalidnosti. Opredelitev tega izraza je lahko širša ali ožja, kot si mislite, zato se seznanite s tem, kaj po zakonu velja za invalidnost. Ugotovite tudi, zakaj vas lahko prepoved diskriminacije zaradi invalidnosti zaščiti, tudi če nimate kvalificirane invalidnosti.
In končno, če ugotovite, da vas FHA ščiti pred diskriminacijo na podlagi invalidnosti, se naučite, kaj mora najemodajalec - in česa ne sme - storiti, da ne bi posegel v vaše stanovanjske pravice. Spoznajte posebna vprašanja o pravičnem stanovanju. Ne glede na to, ali iščete stanovanje ali že živite v enem, imate številne pravice, s katerimi boste lahko uživali v izkušnji, ki je brez nepoštene diskriminacije.
Tu je nekaj dodatnih situacij ali posebnih vprašanj, ki so lahko pomembna za vas:
