Preuredite pohištvo, da se prostor počuti večji. Getty slike
-
Naredite preproste posodobitve, kot sta razbarvanje in čiščenje
Očistite in očistite pred vašo odprto hišo. Getty slike
Je vaša odprta hiša pripravljena na množice? Kaj naredite, ko želite, da kupci domov opazijo vaš dom? Imate odprto hišo, ki se čudi in navdušuje, kajne? Samoumevno je, da mora biti vaš dom v dobrem stanju, da boste imeli uspešno odprto hišo. Če ni, bodo potencialni kupci stopili noter, se obrnili in odšli ven. Sodobni kupci želijo vselitvene domove. Če se želite pritožiti nanje, postavite svoj dom, ko držite odprto hišo. Tukaj je opisano.
Naredite preproste posodobitve: razbarvanje in čiščenje
Ko se pripravljate na odprto hišo, naredite uporabne posodobitve, kot so razvadane kuhinjske omare in omare za spalnice. Nekatere nadgradnje so za kupce bolj dragocene kot druge in nanje se morate osredotočiti. Odstranite, depersonalizirajte in očistite. Zaradi nereda se kupci osredotočajo na stvari, ki niso pomembne, in dom se zdi majhen (saj ima veliko izdelkov). Znebite se neuporabljenih predmetov ali jih podarite. Poleg tega po spletu brskajte po nasvetih za razvadavanje in jih izkoristite.
Nato pakirajte osebne predmete in družinske spodnjice. Da se lahko kupci predstavljajo v vašem domu, mora biti brez osebnih stvari. Odstranite umetnost in družinske fotografije iz hladilnika, da nevtralizirate svoj dom. Nazadnje očistite vsak kotiček in naredite, da se vse iskre. Čist dom je topel in prijeten. Ne zanemarjajte krajev, za katere mislite, da so skriti pred ogledom, ko kupci vse pregledajo.
-
Svetlobne napeljave naredijo velik vpliv na kupce
Posodobite svetlobne napeljave po vašem domu. Getty slike
Posodobite svetlobne napeljave po vsem domu
Tako kot nakit na osebi tudi svetilke razsvetlijo dom in lahko spremenijo dojemanje, kako kupci vidijo in počutijo. Doma lahko naredijo novo, lahko pa tudi staro. Nekateri kupci lahko povedo, kdaj je bila hiša zgrajena samo s pogledom na zastarele napeljave. Če so svetilke v vašem domu stare, jih zamenjajte z novimi.
Če so vaše napeljave nove, jih očistite, da odstranite umazanijo, umazanijo in hrošče. Čez dan izkoristite naravno svetlobo in odprta okna. Vaša notranjost bo preplavljena s svetlobo in vse bo videti novo.
Pri opremljanju doma upoštevajte nasvete za notranje oblikovanje
Pohištvo, ki ga dobite, mora biti primerno za vsako sobo. Pohištvo, ki je preveliko, lahko naredi manjši prostor, pohištvo, ki je premalo, pa lahko v notranjosti postane hladno. Če imate dovolj denarja, zamenjajte obstoječe pohištvo. Če ne, razmislite o najemu pohištva. Nekatera podjetja oddajajo v najem pohištvo za uprizoritev doma.
Pri najemu pohištva poskrbite, da je novo in v dobrem stanju. Vzemite si čas za ureditev pohištva v vsaki sobi. Vaš cilj bi moral biti, da se bo vsak prostor počutil domače in prostorno. Na primer, lahko uredite sedeže okoli kamina v dnevni sobi.
-
Vaša pritožba na zajezitev bo takoj sprožila miselnost kupcev
Vzemite si čas, da zagotovite, da bo vaša privlačna privlačnost dobrodošla. Getty slike
Takoj zagrabite kupčevo pozornost z omejevanjem pritožbe
Preden bodo kupci videli notranjost vašega doma, bodo videli njegovo zunanjost. Prvi vtisi so pomembni, saj trajajo. Ko kupci vidijo urejen travnik, bujen vrt in prijeten verando, vedo, da je prodajalec potreboval čas, da se je pripravil na odprto hišo. Povečajte privlačnost vašega doma z odstranjevanjem plevela z vrta, košnjo trate in obrezovanjem žive meje in drugih rastlin. Operite okna in električno pomivajte zunanjost.
Na prostem popestrite cvetlične škatle. Očistite steze in poti ter na prednja in zadnja vrata postavite nove preproge. Če imate bazen, ga očistite in se prepričajte, da se lesketa. Spremenite zunanje sedeže in razširite svoj življenjski prostor. Kupci imajo radi zunanje bivalne prostore, ki so opremljeni.
Apel na želje sodobnih kupcev
Kakšen dom prodajate? Je majhen dom idealen za kupce, ki se prvič predstavlja, ali pa velik, ki je idealen za veliko družino? Ko veste, na kakšne kupce ciljate, lahko ustrezno stopite. Na primer, sodobni kupci nočejo domov z ozadji in opečnimi kamini. Če živite v elegantnem območju, bodo kupci pričakovali nekaj čudovitih funkcij. Ne pozabite, da kupci pripravijo ponudbo na podlagi tega, kar vidijo. Ne pričakujte, da bodo odkupili denar za hišo, ki je še nikoli niste obnovili.
Da bi hiša navdušila kupce, jo je treba uprizoriti. Večina lastnikov stanovanj se zelo trudi, da bi se pripravila na odprte hiše, vendar pozabi na oder. Ne dovolite, da ste to vi. Upoštevajte te nasvete za uprizoritev doma, da bo vaša odprta hiša uspela.
