GoodLifeStudio / Getty slike
Če ste konec večine najemnika, kot večina najemnikov, boste verjetno začeli razmišljati o tem, kaj morate storiti, da boste dobili nazaj svoj varščinski polog. Prvo mesto, na katerega boste morda iskali odgovor, je vaš najem, vendar boste verjetno ugotovili, da ni preveč razsvetljujoč. Verjetno je, da vaš najem pove le malo več, kot bi morali zapustiti svoje stanovanje v stanju "čiste metle". Kaj to pomeni in ali morate iti ven in kupiti metlo?
Metla Čista pomeni več kot tla
Izraz "čista metla" je postal standardni nepremičninski lingo za stanje, v katerem najemodajalec pričakuje, da bo najemnik zapustil svoje stanovanje. Ne obstaja univerzalna opredelitev tega izraza, ki bi opredelila posebnosti, vendar je tu nekaj napotkov, kaj morate storiti, ko pride čas, da se premaknete:
- Razumna obraba je v redu. Ni čas, da začnete popravljati, in verjetno vseeno niste odgovorni. Upajmo, da so grdi ali pokvarjeni deli vašega stanovanja - na primer razpoke na stropu ali poškodovana obloga oken - predmeti, ki ste jih ob naselitvi opozorili najemodajalca. Če niste prijavili škode, ko ste se vselili, ali če je škoda nastala medtem ko ste tam živeli in takrat svojega najemodajalca niste obvestili, boste morda imeli težave. Na tem mestu je najbolje, da nakažete vso škodo najemodajalcu in razložite, kdaj je do nje prišlo. Če ga bo najemodajalec pustil odkriti med njegovo potjo, je večja verjetnost, da boste odgovorni za škodo. Ne prebarvajte stanovanja. Vaš najemodajalec vam lahko da stanovanju svež premaz barve med selitvijo in prihodom naslednjega najemnika. Ampak tega vam ni treba storiti. Če pa ste med najemom naslikali katero koli steno svojega stanovanja - z dovoljenjem ali brez njega, ga morate pobarvati nazaj (razen če vam je najemodajalec povedal drugače). V glavnem boste morda želeli obdelati nekaj drobnih področij z barvo na dotik ali z izdelki, kot je Mr. Clean Magic Eraser (primerjajte cene). Čeprav to morda ni potrebno, včasih lahko majhni estetski popravki močno pripomorejo k celotnemu vtisu stanovanja. Odstranite nohte s sten. Preglejte stene in se prepričajte, da ni nobenih nohtov, kavljev ali drugih naprav, s katerimi ste obesili okvirje in druge predmete. Naredite dodatni korak in razmaknite območje, da napolnite majhne luknje, ki ostanejo. Postavite se v čevlje svojega najemodajalca. Pomislite, kaj bi vas zadovoljilo, če bi najemnik pregledal stanovanje, potem ko se je najemnik preselil. Druga strategija je, da se pretvarjate, da ste stanovanje brezplačno najeli pri svojem najboljšem prijatelju in ga želite pustiti videti kar se da primerno za vrnitev prijatelja. Razmislite o najemu čistilne službe. Če že imate čistilno službo, redno čistite stanovanje, načrtujte zadnje čiščenje dan ali dva, preden se preselite. Če se s čiščenjem ukvarjate sami, pred odhodom za vedno opravite temeljito delo ali najemite servis, ki vam bo zadnjič pomagal. Storitve čiščenja imajo običajno posebno ceno za čiščenje pred selitvijo ali odseljevanjem, pri čemer cene temeljijo na velikosti stanovanja in ne glede na to, ali bo prazno ali ne.
