Comstock slike / Getty slike
Koliko bo stala vaš gradbeni ali preoblikovalni projekt? Mogoče manj, kot si mislite! Tu je nekaj idej, kako zmanjšati stroške, ne da bi pri tem ogrozili udobje in lepoto.
-
Oceni zgodaj
demaerre / Getty Images
Preden se lotite načrtovanja, začnite zbirati ocene. Te zgodnje ocene bodo približne, vendar vam bodo lahko pomagale pri sprejemanju pomembnih gradbenih odločitev. Zapomnite si osnove, preden zgradite, in razumete postopek gradnje in oblikovanja. Ko poznate verjetno skrite stroške, lahko svoje načrte spremenite tako, da ustrezajo vašemu proračunu. Ko se zberete več in več informacij, se lahko približate oceni stroškov gradnje. Arhitektura, vključno z gradnjo doma in obnovo, je iterativni proces - bolj se boste približali želenim rezultatom in več različic načrta, ki jih boste preiskovali.
-
Pazite veliko stavb za gradnjo proračuna
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Kje boste zgradili svoj novi dom? Najcenejša gradbena parcela morda ni najbolj dostopna. Stroški se vam bodo zvišali, če bodo morali gradbinci pihati skozi skale, odstranjevati drevesa ali zagotavljati obsežno drenažo. Ne pozabite upoštevati tudi stroškov namestitve javnih storitev in javnih storitev. Najbolj ekonomična gradbena parcela je pogosto v razvoju z dostopom do elektrike, plina in javnih vodov - razen če ne želite živeti iz omrežja!
-
Izberite Enostavne oblike
Thierry PRAT / Getty slike
Krivulje, trikotniki, trapezi in druge zapletene oblike je težko in drago zgraditi pri lokalnem izvajalcu. Če želite prihraniti stroške, razmišljajte primitivno - Primitivna koča ima tri elemente. Izberite kvadratne ali pravokotne tlorise. Izogibajte se katedralnim stropom in zapletenim linijam strehe. Možna izjema?
Lahko pozabite na škatlo in se odločite za dom s kupolo, kot je tu prikazan model Solaleya Domespace. "Naše zasnove vodijo zaradi naravnih razsežnosti narave (Zlata številka: 1.618) za izboljšanje strukturne trdnosti in spodbujanje občutka dobrega počutja, " trdi spletna stran Solaleya.
"Pomislite na milni mehurček, " razlaga Timberline Manufacturing Inc., še en proizvajalec geodetskih kompletov kupole. "Krogla predstavlja najmanjšo količino površine materiala, ki je potrebna za zapiranje določenega obsega prostora… Nižja je skupna zunanja površina (stene in stropi), večja je učinkovitost pri porabi energije za ogrevanje in hlajenje. Kupola ima približno tretjino manj površine od zunaj kot zgradbe v stilu."
Geodetske kupole in druge strukture okvirjev se pogosto prodajajo kot kompleti z montažnimi ploščami in vnaprej izrezanimi in predhodno izvrtanimi oštevilčenimi in barvno okrašenimi deli. Kot pravijo, je montaža potrebna.
-
Zgradite majhne
Jeffrey Coolidge / Getty Images
Ko primerjate stroške na kvadratni čevelj, se lahko velika hiša zdi baranta. Navsezadnje bo tudi najmanjša hiša potrebovala predmete z visokimi vozovnicami, kot so vodovod in ogrevanje. Toda preverite spodnjo vrstico. V večini primerov so manjše hiše cenovno ugodnejše za gradnjo in bolj varčne za vzdrževanje. Tudi hiša, ki je globja od 32 čevljev, bo morda potrebovala posebej zasnovane strešne ograje, zaradi katerih bodo stroški šli skozi streho. Če se želite navaditi živeti majhne, prebrskajte številne knjige, ki so na voljo za prijetne, cenovno ugodne koče, pa tudi številne, številne knjige o trenutnem trendu gradnje majhnih hiš.
-
Zgradite visok
Pauline Lesley Gooding / Getty slike
Pri gradnji večnadstropnih hiš ne bodite smešni, ampak premislite. Najbolj dostopne hiše so kompaktne. Pomislite na mestne mestne hiše, ki porajajo več zgodb, kot so dolgi, vitki tlorisi mestnih stanovanj. Namesto da bi zgradili enonadstropno hišo, ki se razprostira po parceli, razmislite o hiši z dvema ali tremi zgodbami. višja hiša bo imela enako količino bivalnega prostora, le streha in temelji pa bodo manjši. Vodovodne instalacije in prezračevanje so lahko tudi cenejše v večnadstropnih domovih. Začetni stroški gradnje in prihodnje vzdrževanje pa so lahko dražji, saj bo morda potrebna posebna oprema (npr. Odri, stanovanjska dvigala). Spoznajte ravnotežje in kompromise, v katerih živite, zlasti lokalne predpise o gradbenih predpisih za stanovanjske stavbe.
-
Ne plačajte za Phantom Space
Spencer Platt / Getty Images
Preden izberete načrt za svoj novi dom, boste želeli vedeti, koliko prostora plačujete. Ugotovite, koliko celotne površine predstavlja dejanski življenjski prostor in koliko predstavlja "prazne" prostore, kot so garaže, podstrešja in izolacija sten. Ali so mehanski sistemi ločeni od talne površine?
Ko dobite "prvi osnutek" načrtov za vaš novi dom, jih temeljito preglejte in se prepričajte, da se vse geometrijsko ujema. Znajte brati hišne načrte in dvomite v prazne prostore, ki si jih preprosto ne morete zamisliti.
-
Znova razmislite o omaricah
Gilles Mingasson / Getty Images
Omare iz masivnega lesa so elegantne, vendar obstajajo manj dragi načini, kako kuhinjam, kopalnicam in domačim pisarnam dati eleganten oblikovalen videz. Shramba brez vrat lahko skriva vogalno steno. Razmislite o odprtih policah, poslikanih ali nerjavečih jeklih ali pa videz zmešajte z motnimi steklenimi vrati. Poškodovane omare ali oprema restavracij je mogoče vključiti v zasnovo. Ali pa vzemite iztočnico iz Silicijeve doline in odprite svojo kuhinjo, kot da je sedež Facebooka v Palo Altu v Kaliforniji - tukaj je prikazana pisarniška kuhinja.
-
Uporabite reciklirane materiale
Carol M. Highsmith / Getty Images
Reciklirani gradbeni materiali so prijazni do zemlje in lahko pomagajo tudi pri odstranjevanju stroškov gradbenih stroškov. Poiščite izdelke, kot so reciklirano jeklo, stlačena plošča iz slame ter žagovina in cementni kompoziti. Oglejte si tudi arhitekturna skladišča za obnovljena vrata, okna, les, svetlobne napeljave, vodovodne napeljave, kaminske gredice in različne arhitekturne podrobnosti - kot so rdeči stolčki iz retro 1950-ih. Srečni dnevi!
-
Odložite nabore
Joe Raedle / Getty Images
Medtem ko je vaš proračun majhen, se odločite za strojno opremo vrat, pipe in svetilke v lokalni trgovini za izboljšanje doma. Predmete, kot so ti, je mogoče enostavno spremeniti, vedno pa jih lahko nadgradite tudi pozneje. Stroški "majhnih" predmetov se lahko hitro seštejejo. Plačilo gotovine in nakup vnaprej po potrebi vam bosta omogočili nakup, ko so izdelki v prodaji.
-
Naložite v kakovost
Richard Baker / Getty Images
Medtem ko lahko odložite briske, kot so domišljene kljuke, se ne splača škartniti, če gre za funkcije, ki jih ni mogoče enostavno spremeniti. Dolarje za domačo gradnjo vložite v gradbene materiale, ki bodo zdržali preizkus časa. Ne zavajajte se s prodajnim aparatom. Noben tir še nikoli ni bil vzdrževan, zato živite znotraj osebnega območja udobja - dobesedno. Obstaja veliko možnosti stranskih tirnic in okenskih okvirjev, ki ne vključujejo poceni plastike.
-
Graditi za energetsko učinkovitost
Slike kovnic - Tim Pannell / Getty Images
Prihranite denar na dolgi rok z izbiro izolacije, energetsko učinkovitih aparatov in sistemov HVAC, primernih za vaše podnebje. Poskusi na področju obnovljivih virov energije. Celo velike prodajalne, kot je Lowe, prodajo naredi sam sončne panele, cene pa so se znižale. Energetsko učinkoviti ogrevalni sistemi in naprave z energijo "Star-Star" lahko stanejo malo več, vendar lahko prihranite denar (in okolje) v daljšem času. Najbolj varčna hiša je tista, v kateri si lahko privoščite življenje več let.
-
Pojdi modularno
Jennifer Smits / FEMA News Photo
Nekatere najzanimivejše in najbolj dostopne domove, ki jih danes gradijo, so tovarniško zgrajeni, modularni ali montažni domovi. Tako kot hiša za naročanje po pošti iz Sears in Montgomery Ward, tudi modularni domovi skupaj z gradbenimi načrti in vnaprej razrezanimi gradbenimi materiali. Koče Katrina in Katrina Kernel Cottages ne izgledajo kot geodetske domove, vendar ko greš modularno, proces gradnje lahko sledi navodilom. To lahko storite praktično sami.
-
Dokončajte ga sami
Slike na pol točke / Getty
Ni treba, da ste gradbeni strokovnjak, da sami opravljate nekatera dela. Včasih je vse, kar potrebuješ, skupina prijateljev, da se stvari lotijo. Tako je bila zgrajena Amerika - sosed je pomagal sosedu in brat pomagal bratu. Morda lahko poskrbite za dodelavo podrobnosti, kot sta slikanje in urejanje okolice. Razmislite tudi o odložitvi nekaterih delov projekta. Pustite klet ali garažo nedokončano in se pozneje lotite teh prostorov. Bolje je, da ne zapustite strehe.
-
Posvetujte se s profesionalcem
Tashi-Delek / Getty slike
Ko je denarja premalo, je skušnjavo škoda najeti profesionalca. Upoštevajte pa, da vam lahko arhitekti in profesionalni oblikovalci domov pomagajo, da se izognete dragim napakam. Pros imajo tudi dostop do virov za varčevanje z denarjem, ki jih morda ne boste našli sami. Da zmanjšate stroške posvetovanja, pred prvim sestankom skicirajte svoje ideje.
Denar prihranite tako, da naredite domačo nalogo. Kdo bi si mislil, da boš imel vse življenje več domačih nalog?
