Odpadanje hiše: dodajte prostor za manj stroškov

John Keeble / Getty Images

Odpadki od stanovanjskih hiš ponujajo nadležno rešitev za starodavni konflikt prostora in denarja: v hiši želite več prostora, a stane več denarja, kot si ga lahko privoščite. Ko želite na primer večstanovanjski prostor - na primer spalnico, kopalnico ter dnevno sobo ali pisarno -, zgradite dodatek v celoti. Vendar pa s polnimi dodatki lahko vaše finance razbijejo. Pričakujte, da boste plačali šest številk za še tako skromen dodatek.

Vse, kar morate vedeti o Bump Outs

Kaj je izpad?

Izpadanje je dodaten prostor, ki je veliko manjši od popolnega dodatka in se pogosto niti ne poveča na velikost sobe.

Obstajata dve šoli razmišljanja o izpadih:

• Popolne sobe: Pisatelj prenove doma Michael Litchfield v svoji knjigi "In-Laws, Outlaws in Granny Flats" opredeli vdolbine kot v bistvu zakonske apartmaje (polne sobe), ki so pritrjeni na hišo. Manj kot prostorov: V knjigi "Black & Decker The Complete Guide to Room Additions" je sledila še ena opredelitev, ki meni, da je preplet dodatek k obstoječi sobi, ne pa tudi sobi.

Kot kažejo te različne opredelitve, ni standardnih pravil o tem, kaj povzroča prepad, glede velikosti ali obsega projekta. Odpadki lahko uporabljajo tudi različne zasnove in načine gradnje, vendar obstajajo nekatere skupne lastnosti in prednosti, ki veljajo za večino udarcev:

• Majhna 2 metra: Odpadki se lahko raztezajo od 10 do 15 čevljev od hiše, lahko pa so tudi drobni "pop-out", ki niso globji od 2 čevljev. Konzole: Majhni udarci so pogosto postavljeni iz hiše (ne podprti s sporočili). Običajno je to omejeno na približno dva metra globine. Razširitev dlje od hiše ponavadi zahteva podnožje ali temeljne stene. Brez dodatnih ogrevalnih sistemov HVAC: Ena od prednosti napihnjenosti je, da običajno ne potrebujejo dodatnih storitev ogrevanja ali hlajenja. Nagnjena streha: Odpadki do strehe imajo pogosto zastirko (nagnjeno) ali ravne strehe, namesto da bi razširili obstoječo streho. Minimalne zunanje spremembe: izbokline zaradi svoje majhnosti ne spremenijo bistveno zunanjosti hiše. Pogosto se neopazno zlijejo z glavno hišo.

Kako lahko udarci dodajo pomemben prostor?

Odpad, ki se razprostira 3 metre od hiše in je širok 15 čevljev, doda domov 45 kvadratnih metrov. To ne bi veljalo za večjega ustvarjalca vesolja v primerjavi s celotno hišo. Teh 45 dodatnih kvadratnih čevljev bi samo 1500 odstotkov dodalo domu. Kljub temu pa so pogosto v majhnih prostorih nameščeni udarci, ki so pogosto neznosno majhni. Kuhinja v velikosti 150 kvadratnih metrov, ko jo odbijete še 45 kvadratnih metrov, dobi 30-odstotno povečanje prostora.

Predlagane uporabe za Bump Outs

Ker večina izpustov ni polnih sob, ponavadi izboljšajo obstoječo sobo. Lastniki stanovanj jih običajno uporabljajo za zagotovitev ravno dovolj dodatnega prostora za določene cilje, kot so:

• Dodajanje okenskega sedeža s policami za knjige Namestitev kopalne kadi v kopalnici, ki ima trenutno samo prho, Razširite dolžino pulta, dodate prostor za aparat ali namestite kuhinjski otok.Opremljanje kuhinje z dovolj dodatnega prostora za jedilnico ali zajtrk

Stroški odmetavanja

Medtem ko so skupni stroški izpadanja manjši od stroška dodatka v polni velikosti, bo izpadanje stalo več na kvadratni nogi. To je zato, ker je velik del stroškov v začetku projekta, izdelavi risb, vlečenju dovoljenj, odpiranju strani hiše, nalivanju temeljnega podnožja (po potrebi), pozivanju električarja k premikanju žic in tako naprej. Morda boste morali narediti enake stvari z udarcem, kot bi to storili z dodatkom, le v manjšem obsegu.

Stroški se zelo razlikujejo, ker se spreminjajo glede na želje lastnikov stanovanj, kraj in vrsto drugih dejavnikov. Po nekaterih anekdotičnih poročilih o cenah lahko izpad znaša:

• 17.000 dolarjev: 2 čevljev na 10 čevljev 30.000 dolarjev: 4 čevljev na 10 čevljev poskok 30.000 dolarjev: 6, 5 čevljev za 28 čevljev naletite na kopalnico na tleh, nalijte temelj 5.000 dolarjev: 2 stopala udarite v kuhinjo (dolžina pod pogojem) v drugi zgodbi, konzolni

Kako daleč lahko končate nalet?

Vdolbine na nivoju prve stopnje so lahko konzolne ali imajo preproste temelje. Počivajo lahko na betonski plošči ali na temeljnih stenah, ki lahko ustvarijo plazilski prostor. Vdolbine na zgornjem nivoju so pogosto dovolj majhne, ​​da jih je mogoče konzultirati iz okvirja drugega nadstropja.

Ko se odločite za konzolo, lahko dimenzije nosilcev vaše hiše narekujejo globino izbokline. Običajno je mogoče izbokline podstaviti na razdaljo, ki je enaka štirikratni velikosti (globini) talnih nosilcev. Na primer, 2x8 drog ima globino 7 1/4 palca; konzolo z 2x8 nosilcev lahko dosežete največ 29 centimetrov.

Nominalna velikost nosilca	Dejanska globina dvigala	Razdalja Bump Out Cantilever
2x6	5, 5 "	22 "
2x8	7, 25 "	29 "
2x10	9, 25 "	37 "
2x12	11, 25 "	45 "