AndreyPopov / Getty Images
-
10 korakov za preprečitev škode vode na vašem domu
Poškodba vode je eden tistih dogodkov, ki se jih večina lastnikov stanovanj obupa izogniti. Nikoli ne prispeva k lepoti in varnosti vašega doma; ima le uničujoče učinke. Toda preprosta popravila vam lahko pomagajo, da se izognete vsemu, od manjše škode na vodi do večje škode na vodi, ki stane na tisoče in povzroči klic izvajalca.
Kako se poškodujejo vode na domovih?
Poškodbe vode niso vedno posledica dramatičnih dogodkov, kot so orkani in poplave. Domove pogosto porušijo puščanje velikosti v luknjah, slabo razvrščena tla, zamašeni žlebovi ali črpalka, ki se ne želi vklopiti. Mnogo škode na vodi je posledica nalezljivih okvar, ki jih lahko večina samodejno odpravi pred težavo.
Poškodba vode v hiši je lahko resnično katastrofalna. Celo pocasno puščanje ne bo preverjeno, bo izginilo suhozid in čepki, ustvarilo črno plesen in sčasoma oslabilo večje konstrukcijske elemente, kot so nosilci in tramovi. Zaustavitev puščanja pred začetkom prve kapljice vode je najboljši način za preprečevanje škode na vodi.
Tudi finančna škoda na vodi lahko uniči vaš bančni račun. Zavarovanje lastnikov stanovanj lahko krije večji del stroškov popravila. Kljub temu pa odbitki in meje kritja pomenijo, da bodo lastniki stanovanj za popravila morali še plačati iz lastnega žepa. Boljša rešitev je, da morebitne težave rešimo vnaprej.
Varnostna vprašanja
Nekaj predlaganih popravil in pregledov zahteva, da ste na strehi doma. Prepričajte se, da streho montirate s trdno lestvijo in da nosite čevlje, ki niso nagnjeni k zdrsu. Pri delu na strehi boste morda želeli nositi varnostni pas.
Projektne metrike
- Skupni čas: 1 do 2 dni občasnega dela Nivo znanja: začetni stroški materiala: od 50 do 100 dolarjev
Kaj boste potrebovali
Oprema / Orodja
- RakeCaulking pištolaLatex ali nitrilne rokavice
Materiali (po potrebi)
- CaulkPodrobnice podaljška90-stopinjski potisni komolciZamenjalne skodleRaveljni žebljiPrilomi P-pastiPEX cevi in fitingi
Kdaj poklicati strokovnjaka
-
Udeležite se Downspouta
Raziskave in razširitve držav K / Flickr / CC BY 2.0
- Projekt: Pustite vodo skozi žlebove in se prepričajte, da se iztoki iztekajo. Po potrebi dodajte komolec za izpust 90 stopinj in podaljšek izpusta, da boste vodo odnesli vsaj dva metra ali več od hiše. Čas: 30 do 60 minut Orodja in materiali: Podaljšek in komolci
Spodnjaki poberejo vodo iz žlebov in jo spustijo na stran hiše. Je preprost koncept, ki deluje dobro. Toda izpadi, ki se končajo pravokotno na tla, lahko tvegajo, da se bo tok vode potisnil ob temelje. Deževnica, potisnjena s tako velikimi količinami, hitro zgrudi tla okoli hiše in lahko skozi dom izteče v dom, kar povzroči veliko škodo.
-
Odpravite razpokano ali manjkajočo tesnjenje
Rhienna Cutler / Getty Images
- Projekt: Programi zidakov znotraj in zunaj hiše, ki so razpokani ali manjkajo. Čas: Približno 1 ura Orodja in materiali: Tesnilna pištola in tesnilo
Za nekaj več kot ceno cevi ali dveh zamaška zunanje kakovosti lahko odpravite puščanje oken in vrat, še preden se začnejo.
Ko je vreme lepo, naredite krog zunanjosti vašega doma in poiščite razpokano ali manjkajočo zaporko. Pozorno bodite pozorni na vrh okenskega ohišja, kjer se lahko nabira voda.
Vsaka razpoka, ki jo opazite, mora biti izpolnjena; ni dobrega ali sprejemljivega razpoka. Na notranji strani poiščite opozorilne znake puščanja vode, kot so plesnive lise, mehurčke, drobljiv suh zid ali omet ali termitna aktivnost.
-
Razvrstite zunanjo tla
ImageGap / Getty Images
- Projekt: Z lopato in grablje premaknite zemljo okoli svojega doma, tako da se za prvih 10 čevljev odbije najmanj 5 odstotkov. Čas: 1 do 2 uri Orodja in materiali: Lopata in grablje
Tla, ki mejijo na hišo, naj bi se nagibala, ko se bliža in se dotikajo stene temeljev. Tla, ki se odbijajo proti hiši, povzročijo združeno vodo. Združena voda lahko v tem trenutku vstopi v temelj ali pa se pretaka navzdol in skozi kletna tla.
Enostavna in učinkovita rešitev je prerazvrstitev tal, tako da se spušča proč od temeljne stene. Čim dlje lahko nadaljujete pobočje stran od hiše, tem bolje vam bo. Tla zložite tako, da se voda spodbuja, da se premika po vrhu zemlje, ne da se vanjo namoči.
-
Preglejte streho
Romeo Ninov / Getty Images
- Projekt: Postavite se na streho in si oglejte, ali je v zraku lomljen, zlomljen, manjkajoč ali razpokan Čas: 1 do 2 uri Orodja in materiali: Kladivo, strešni žeblji in skodle
Brez vremensko neprepustne strehe je zagotovljeno, da bo vaša hiša utrpela vodo. Kljub katastrofalnemu propadu strehe lahko strešni sistemi puščajo na poljuben način. Preden se prične nezadržno vreme, postavite lestev proti svoji hiši in pojdite po strehi ter si ogledajte in popravite skodle, ki lahko dovolijo, da voda priteče v hišo. Poiščite tudi zaraščen mah, ki lahko deluje pod skodlami in morebitne poškodbe padlih okončin.
-
Očistite in vzdržujte žlebove
Sylvia Schug / Getty Images
- Projekt: Čiščenje žlebov Čas: 2 uri Orodje in materiali: lestev
Kot cevi v vaši hiši, lahko tudi žlebovi in iztoki predstavljajo vrsto zunanjega sistema cevi, ki odstranjujejo vodo s strehe in se oddaljujejo od temeljev. Voda, ki se razlije po napolnjenih žlebovih, zmoti zemljo v bližini hiše in lahko ogrozi temelje. Voda, ki pušča skozi temeljne stene, lahko poškoduje stene in tla.
Čiščenje žlebov in izpustov enkrat ali dvakrat na leto je način, da preprečite vso to škodo na vodi, preprosto za ceno najema delavca ali nakupa podaljška.
V zimskem času očistite ledene jezove takoj, ko nastanejo. Na obod strehe dodajte zaščito z ledenimi branami, da preprečite, da bi se voda vrnila in pretakala skozi streho na podstrešje.
-
Naj bodo odtoki zdravi in tekoči
vitranc / Getty slike
- Projekt: Preglejte pod ponori in se prepričajte, da odtoki ne puščajo. Popravite ali zamenjajte P-pasti. Čas: 30 do 60 minut Orodja in materiali: Zamenjava P-pasti
Pomivalna korita so namenjena zajemanju vode in preusmerjanju v kanalizacijski kanal skozi odpadne cevi. Vsak del tega sistema mora delovati brezhibno. V nasprotnem primeru bo odpadna voda uhajala v omare. Še huje pa je, da lahko odcepi, ki vodijo do odtočne odprtine (ali DWV), puščajo med tlemi ali znotraj sten. Odtoke in odtoke imejte v odličnem stanju:
- Izogibajte se izlivanju maščob v kanalizacijo. Redno čiščenje odstranjujte s cedilo. Na odtokih umivalnika in prhe vedno držite cedilo. Redko očistite cedilo in odložite odpadke v smeti, ne pa nazaj v odtok stranišče. Prepričajte se, da se prelivni odtok v kadi izteka in ne pušča. Redno preverite vsako odtočno loputo, ki se nahaja v omaricah umivalnika.
-
Preglejte in popravite dimnik
Douglas Sacha / Getty Images
- Projekt: Preglejte dimnik na rahlo malto ali razpokano opeko. Oglejte si tudi na podstrešju okoli dimnikarske površine, da bi se pojavili znaki puščanja okoli dimnika. Čas: 1 ura, samo pregled Orodja in materiali: Lestev in svetilka
Vsaka odprtina v zunanjem ovoju vašega doma lahko povzroči puščanje in poškodbe vode. Dimnik je velikanska odprtina, ki običajno ni tako dobro zatesnjena kot okna ali vrata. Dež, ki prihaja skozi neotesnjene dimnike in zlasti skozi stranice, mimo dimnika utripa, bo povzročil večje škode na podstrešju, stenah in tleh.
- Namestite pokrov dimnika ali se prepričajte, da je kapica pravilno pritrjena. Dimniški tehnik ali izvajalec pregleda kovino, ki utripa okoli dimnika, da se prepriča, da med utripajočim in dimnikom ne prehaja voda. kvalificirani zidar ali to storite sami. Popravite razpoke v opečni opeki ali malti.
-
Spremljajte svoj pritisk vode zaradi puščanja
Henrik Sorensen / Getty Images
- Projekt: Preverite zgodovino računov za vodo glede nepravilnosti, kot so trni pri uporabi, in primerjajte te zahteve glede oskrbe z vodo s preteklimi računi, da preverite, ali ustrezajo normi. Čas: 1 ura Orodja in materiali: Spletni ali papirni računi
Novejši način preverjanja izgube vode je nakup elektronskega sistema za zaznavanje puščanja vode, ki se namesti neposredno na glavni vodovod dovoda v dom. Senzorji spremljajo pretok vode, pritisk in temperaturo. Puščajo in puščajo cevi, preden povzročijo preveč škode. Izdelki, kot sta Flo in FloodMaster, lahko celo izklopijo vodovod, ko se to zgodi.
-
Vzdržujte Sump Pump
IcemanJ / Getty Images
- Projekt: Prepričajte se, da električna vtičnica črpalke črpalke deluje in da se črpalka sam vklopi in premakne vodo. Čas: 2 uri Orodje in materiali: vedro vode
Običajna črpalka črpalke predstavlja običajno zadnjo obrambno črto vašega doma v primeru naraščanja podtalnice ali notranje poplave. Ko se voda v krožni jami dvigne, ploveči plovec sproži električno priključen motor in signalizira, da začne črpati vodo iz doma. Črpalka za črpalko je podobno kot drenažna črpalka za čoln: Odstranjuje vodo tam, kjer ne spada v boljše območje.
- Prepričajte se, da je vaša črpalka še vedno povezana z električno vtičnico GFCI; da GFCI dejansko deluje; in da se bo črpalka vklopila. Prepričajte se, da je odklopnik, povezan s črpalko črpalke GFCI, še vedno vklopljen. Novejši zaščitni odklopniki ob loku in napake lahko ne delujejo. Pazite na te odklopnike in jih po potrebi zamenjajte. Ko se črpalke včasih naključno nagibajo, poskrbite, da je črpalka črpalke navpična in da plovec deluje. Preverite, ali črpalka črpalke premika vodo z vlivanjem vode v jamo.
-
Preklopite z bakrenih cevi na cevi PEX
Lee Wallender
- Projekt: Korodirane ali celo trdne bakrene cevi zamenjajte z nadomestnimi PEX cevmi. Čas: Dolgoročni projekt Orodja in materiali: PEX cevi in sorodne armature
Bakrene cevi, ki so v mnogih domovih že desetletja, lahko razvijejo puščanje luknjic, še posebej, ko ostarijo do dvajsetletnega znaka. Kot katera koli vrsta vodovodnega spoja, lahko tudi spajkani bakreni spoji ne uspejo. Toda tudi pri dolgi bakreni cevi, ki vsebuje kovček, lahko korozija povzroči luknje, ki povzročajo tihe, a enakomerne puščanje. Te kapljice bodo pustošile na stropih in znotraj sten.
Če zamenjate bakrene cevi za plastične cevi, ki ne vsebujejo korozije, zagotavlja, da noben izvrtin ne bo poškodoval vašega doma. Celotna prenova vodovodne instalacije je invazivna in draga. Vendar lahko postopoma zamenjate odseke bakra za PEX, kadar koli imate dostop do stropa ali stene, saj se PEX lahko učinkovito spoji z bakrom. Ko se naučite delati s PEX-om, boste ugotovili, da je enostavno in relativno hitro izvleči orodje in materiale, povezane s PEX-om, in zamenjati del cevi.
