Terry Vine / Getty Images
Če veste, kaj želite in kaj bi morali pričakovati, če vložite zahtevek, se boste morda odločili, da sploh ne vložite zahtevka. Lahko pa se počutite še toliko bolj samozavestni, da je uresničitev zahtevka najboljša možnost za vas.
Tukaj je nekaj vprašanj:
Preverite pravočasnost
Tako kot mnogi zakoni tudi zakon o pravičnem stanovanju določa "zastaralni rok", ki omejuje časovni okvir, v katerem lahko vložite zahtevek. Najemniki imajo do dve leti, da vložijo pravično stanovanjsko prošnjo na zvezno sodišče, in šele eno leto po domnevni diskriminaciji, da jo začnejo izvajati prek Oddelka za stanovanje in razvoj mest (HUD). Države in občine, ki imajo svoj zakon o pravičnem stanovanju, imajo pogosto podobne omejitve.
Upoštevajte svoje razloge
Zakaj želite vložiti zahtevek zoper svojega najemodajalca? Ali govori samo vaša jeza ali maščevanje? Medtem ko so žrtve stanovanjske diskriminacije pogosto jezni in maščevalni, imajo običajno tudi konkretne razloge, da želijo uveljavljati tožbo. Na primer, morda želite vložiti svoj zahtevek in se prepričati, da najemodajalec ne bo diskriminiral drugih žrtev, in morda boste verjeli, da si zaslužite denarno nagrado, s katero bi vam nadomestili finančno izgubo in čustveno trpljenje.
Samoocenite svoj primer
Si jezen na najemodajalca zaradi česa drugega? Na primer, najemodajalec ni zagotovil toplote in tople vode? Če je tako, imate morda trden postopek proti najemodajalcu, vendar je to le poštena stanovanjska pritožba, če je na primer najemodajalec oskrboval s toploto in vročo vodo belim najemnikom, ne pa črnim najemnikom. Če ne trdite, da je prišlo do kakršne koli diskriminacije, ne bi smeli vložiti poštenega stanovanjskega zahtevka, ker boste izgubili.
Pridobite objektivno mnenje
Pogovorite se s prijateljem, sodelavcem ali nekom, čigar mnenja spoštujete in je čustveno odmaknjen od situacije. Vaš primer morda ni tako dobičljiv, kot se vam zdi.
Zberite podporni material
Če ste pridno zapisovali, vodili dnevnik telefonskih klicev in podobno, si vzemite trenutek, da vse sestavite. Natisnite ustrezna elektronska sporočila in zberite vsa pisma, ki ste jih prejeli od najemodajalca (na primer, da vas opozorijo na kršitev najemne pogodbe ali vam zavrnejo primerno nastanitev zaradi invalidnosti).
Ali obstajajo drugi najemniki, sostanovalci, vzdrževalci, gosti ali drugi, ki bi jih morali ponuditi? Zdaj je čas, da preverimo, ali bi bili pripravljeni in na voljo za pomoč.
Pripravite se čustveno in miselno
Zavedajte se, da je obravnavanje zahtev pogosto večletna zaveza. Vprašajte se, koliko vas bo skrbelo to vprašanje čez leto ali dve.
Upoštevajte tudi, da zmaga ni zagotovljena, ne glede na to, kako soliden je vaš primer. Če zmagate, vam ni znano, ali vam bo sodnik prisodil, kar ste zahtevali.
Nazadnje pričakujte, da bo vaš zahtevek objavljen v poročilu, ki se lahko pojavi v kateri koli fazi. Morda ste zelo veseli, če vas bodo novinarji opozorili na vaše razmere. Po drugi strani pa je to vprašanje, ki ga je treba razmisliti, če vas pomisli, da bi brali o vašem primeru v časopisih ali na blogih.
