Kemija / izbira fotografa / Getty Images
Če sorodnik ali prijatelj razmišlja o vašem poroku, mora ta oseba pričakovati, da bo pokazala dokumentacijo, ki bo potrdila njihov dohodek. Zahteve se razlikujejo od najemodajalca do najemodajalca, vendar obstaja nekaj osnovnih pravil, ki veljajo ne glede na to, od koga najemate.
Dokumentacija poroka
Z vidika najemodajalca je dobro poslovno smiselno preučiti finance porok, čeprav se to morda zdi vsiljivo. Najemodajalci ne morejo samo sprejeti besede, da lahko plačujejo mesečno najemnino. Če bi lahko, potem ideja o najemniku, ki potrebuje poroka, verjetno sploh ne bi prišla na vrsto. To so skupni dokumenti, ki se zahtevajo za poroke:
- Plačilna št.: Najemodajalci običajno zaprosijo za kopije enega ali več nedavnih plačil. Če nimate izvirnikov, lahko zaprosite za kopijo pri delodajalcu. Opomba: Nikoli vam ne bi bilo treba predložiti davčnega obračuna najemodajalcu; vaše plačilne nalepke bi morale biti zadostne. Kreditni ček garant: Najemodajalec bo morda raje vodil kreditni ček potencialnih garantov. Če želite to narediti, jim morate zagotoviti svoje ime, naslov in zaščitno številko družbe ali individualno identifikacijsko številko davkoplačevalcev.
Pisanje pogodbe o garanciji in najemodajalcu
Kot porok tehnično soglašate z enakimi finančnimi obveznostmi kot najemnik, zato pred podpisom kot porok prosite za kopijo najema. Poleg tega zagotovite, da je sporazum o poroštvu popoln in da razumete posledice. Na primer, želite vedeti, ali se vaša lastnost uporablja kot zaščita. Nekatere podrobnosti, ki jih je treba upoštevati v sporazumu, vključujejo:
- Mesečna najemninaDatum najemaDodatni stanovalci apartmajev, če je primerno
Pravice poroka
Ko podpišete garancijsko pogodbo, boste na vrsti za plačilo najemnine, če oseba, za katero jamčite, zamudi plačilo. Pomembno je, da do sklenitve najemne pogodbe ne podpišete nobenih sporazumov. To je zato, ker če v zadnjem trenutku karkoli pade in oseba, za katero jamčite, ne začne najemništva, vam najemodajalec verjetno priskoči na zahtevo plačila najemnine in morebitnih pristojbin pri iskanju drugega najemnika za enoto.
Omejevanje sporazuma o garanciji
Če niste zadovoljni s predlagano pogodbo, lahko izrazite skrb najemodajalca in vprašate, ali lahko svoje jamstvo kot porok omejite na določen čas, na primer obdobje najema, ali na določen znesek denarja. Vendar bi to lahko povzročilo, da vaš prijatelj ali družinski član zavrne stanovanje, če najemodajalec ne meni, da sporazum zagotavlja dovolj varnosti. Če je vaš prijatelj sposoben najeti stanovanje in nato zamudi plačilo, boste morda še vedno prejeli klice za zbiranje ali jih lahko tožili kot zajamčena jamstva, tudi z omejenim sporazumom.
Čeprav je porok, gre za določeno finančno tveganje, je lahko dobra možnost, če finančno lahko izpolnite obveznost in zaupate osebi, ki ji jamčite.
