Na vašem podstrešju se lahko skrivajo dragoceni kvadratni posnetki

Vaše podstrešje bi lahko skrivalo dragocene posnetke

Poiščite več skritih kvadratnih posnetkov na svojem podstrešju. Getty slike

Ste kdaj pomislili, da bi se v vašem domu lahko skrival dragocen prostor? Ali poskušate dodati kvadratne posnetke v svoj dom? Prenovite podstrešje. Podstrešje je eno od sob, ki jih prodajalci prezrejo, toda z visoko donosnostjo naložbe (ROI). Kupci vedno iščejo dodaten prostor, obnova ali čiščenje podstrešja pa je odlična ideja. Poveča kvadratne posnetke vašega doma, ne da bi zavzel dodaten prostor. Prav tako vam daje prednost pred drugimi prodajalci s prašnimi podstrešji. Raziskave kažejo, da prodajalci, ki svoja podstrešja spremenijo v spalnice ali domače pisarne, dobijo približno 84% donosa ob prodaji. Če bi radi prenovili podstrešje, a vam primanjkuje idej, poglejte te nasvete za organizacijo doma.

Preglejte svoj podstrešni prostor, da dodate spalnico

Preden svoje podstrešje pretvorite v uporaben prostor, se prepričajte, da je projekt izvedljiv. Za pregled sobe lahko najamete izvajalca. Povedal vam bo, kaj morate storiti, da izpolnite gradbene kode v vašem območju. Povedal vam bo tudi, ali je strop dovolj visok, da je prostor uporaben, kar je izvedljivo za ustvarjanje prostora, ki si ga zamislite. Stroški, ki ste jih vložili v prenovo in iskanje informacij pri izvajalcu vnaprej, bi lahko v bližnji prihodnosti prinesli velike koristi pri izklicni ceni vašega doma.

Pretvorite svoje podstrešje v spalnico ali pisarno

Spremenite svoje podstrešje v spalnico / igralno sobo ali pisarno. Getty slike

Dodajanje skladiščenja je bistvenega pomena za prihodnjo sobo

Kupci imajo radi skladiščenje, zato poskusite zagotoviti čim več možnosti. Naj vam nagnjeni podstrešni strop ni odvračljiv. Lahko namestite police, vgradne omare in predalne sisteme. Ne postavljajte polj drug na drugega! Namesto tega bodite kreativni z vgrajenimi po meri ali uporabite pohištvo, ki ima veliko predalov in predelkov za shranjevanje. Mnogi potencialni kupci ne vedo, kaj bi počeli s podstrešjem. Če ga postavite v domačo pisarno s pisalno mizo in vgrajenimi policami za knjige in stvari ali pa jih pospravite s posteljo in komodom, vam lahko pomagajo pri načrtovanju prostora. Razmislite o tem, da ga spremenite v otroško igralnico, družinski hišni kupci ga bodo imeli radi.

Izberite najboljšo osvetlitev za bivanje podstrešja

Večina podstrešij ima zelo malo naravne razsvetljave, zato je pomembna dobra umetna razsvetljava. Preden kupite razsvetljave, poiščite najboljši način osvetlitve prostora. To bo odvisno od tega, kako ga nameravate uporabljati. Na primer, podstrešna spalnica potrebuje manj svetlobe kot ena, ki je enaka domači pisarni. Pomemben dejavnik je treba upoštevati tudi zgornja meja. Če ima soba poševen strop in je brez predelnih sten, namestite viseče luči. Izberite luči, ki so usklajene z velikostjo prostora, da zagotovite dovolj osvetlitve. Lahko tudi najamete električarja, ki vam bo pomagal namestiti vgradno razsvetljavo, stropni ventilator ali druge svetilke, ki bodo odprle vaše temno podstrešje.

Zvočno izolirana in izolirajte podstrešje za udobno sobo

Ugotovite, ali bo vaše podstrešje potrebovalo izolacijo. Getty slike

Ne pozabite na izolacijo v svojem prostoru podstrešja

Dobro izolirano podstrešje lahko pozimi ohrani hlad, zunaj pa toploto. Odličen projekt zimske prenove je dodajanje izolacije v vaš podstrešni prostor. Ker je podstrešje nameščeno tik pod streho vašega doma, mora izgubiti hladen zrak in toploto hitreje kot kateri koli drug prostor. Izolirajte strop in stene in vprašajte strokovnjaka, če niste prepričani o vrsti izolacije, ki jo želite uporabiti. Izolacija strešne penaste pene namesto izolacije iz steklenih vlaken je lahko dražja, vendar je najbolj idealna za sobo. Izolacija tvori močnejšo zračno oviro in potrebna je le majhna količina, kar lahko povzroči več nadpovprečnega prostora.

Zvočna izolacija podstrešnih tal lahko pomaga

Večina podstrešij ni zvočno izolirana, zato je pomembno zakrivanje zgoraj omenjenega hrupa. Obstajajo različni načini, kako lahko zvočno izolirate svojo mansardno spalnico, da privabite kupce:

• Namestite debelo preprogo s penasto blazinico. Preden namestite preprogo, lahko dodate plast podlage, da zagotovite dodatno togost. Pred namestitvijo podnice namestite neoporečno izolacijo iz steklenih vlaken. Izolacija bo tudi preprečila neželen prenos toplote. Vgradite vinil, celulozo ali reciklirano gumo, ki preprečuje hrup.

Pretvarjanje podstrešja v sobo je lahko drago, vendar lahko to storite postopoma, da stroške ne znižate. Namesto da bi prostora za shranjevanje izkoristili, ga spremenite v sobo, kupci bodo vzljubili te koristne nasvete. Čeprav ima morda poševen strop in malo naravne svetlobe, lahko te funkcije postanejo najbolj prijetna soba v vašem domu. Domači kupci bodo vzljubili "bonus sobo" in zvišali boste svojo ceno zaradi povečanih kvadratov, ki ste jih dodali svojemu domu.

Potrebujete več domačih trikov? Preizkusite te bistvene nasvete.